Không có dấu hiệu cho thấy thị trường BĐS châu Á "bong bóng"

Ông cho biết: Một vài vấn đề căng thẳng có thể diễn ra khi tỉ lệ lãi suất thấp kỉ lục đang bắt đầu tăng, đồng nghĩa với việc chúng ta sắp phải đối mặt với những vấn đề hết sức nghiêm trọng.

Đáng chú ý ở đây, tỉ lệ lãi suất thấp trong suốt một thời gian dài đã khiến cho giá BĐS tăng vút mặc cho các biện pháp chính sách mới về BĐS và nợ nhà đất trong khu vực, đặc biệt là ở Singapore và Hong Kong.
 

Ông Spencer cũng nêu ra những quan tâm bên lề hội nghị kinh tế thường niên của khu vực châu Á tại ngân hàng Deutsche : Giá BĐS sẽ bị sụt giảm khi tỉ lệ lãi suất bắt đầu tăng và một điều đặc biệt được ghi nhận ở đây là mặc dù tình hình hiện tại rất khó khăn nhưng rất khác với những gì đã diễn ra trong cuộc khủng hoảng tại khu vực châu Âu và cuộc khủng hoảng tài chính khu vực châu Á năm 1997.

"Thực hiện tăng tỉ lệ lãi suất tại thời điểm này không phải là sự suy thoái hay giảm thu nhập mà là để phát triển, tăng trưởng."

Ông cho hay: “Hiện nay, mọi người nhận định rằng giá BĐS ở Singapore và Hong Kong sẽ giảm khi tỉ lệ lãi suất tăng, những rõ ràng tốc độ phát triển sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn và thu nhập cũng tăng lên."

Theo ông Spencer: "Nếu người dân còn bi quan về thị trường BĐS ở hai thành phố này thì sẽ còn bi quan về tốc độ tăng trưởng hơn cả các chuyên gia kinh tế."
 

Thu Nga