Không có chuyện xây cao ốc trong khuôn viên thư viện

Trao đổi với PV về việc có hay không chuyện cho xây dựng cao ốc trong khuôn viên Thư viện Khoa học tổng hợp, ông Trương Trung Kiên, Phó Giám đốc Sở QH-KT Tp.HCM khẳng định: "Không có chuyện xây cao ốc trong khuôn viên thư viện".

Doanh nghiệp đã từng đề nghị xây cao ốc

Đồ họa Thư viện tổng hợp

Trước đó, ông Lê Văn Sáu, Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 đã có văn bản gửi đến PV giải thích rõ vấn đề này. Trong văn bản, ông Sáu thông tin năm 2011 Công ty Bắc Nam 79 được UBND Tp.HCM thuận cho sử dụng khu đất tại số 8 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1 để làm văn phòng. Được biết, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo chức năng đất văn phòng.

Cũng theo văn bản, sau đó, Công ty Bắc Nam 79 nghiên cứu tòa nhà văn phòng thiết kế sao cho hài hòa bảo tồn giữa công trình bảo tồn và công trình xây dựng mới trong tổng thể khuôn viên thư viện. Nhưng Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch thành phố đã từ chối phương án nghiên cứu của công ty. Vì vậy, chúng tôi đã ngưng toàn bộ việc nghiên cứu phương án thiết kế tòa nhà văn phòng tại địa chỉ nêu trên.

Lãnh đạo Công ty Xây dựng Bắc Nam 79 cho biết, cuối năm 2015, UBND Tp.HCM có công văn đề nghị Công ty Bắc Nam 79 hoán đổi vị trí thực hiện dự án để đảm bảo khoảng cách phù hợp giữa công trình mới và thư viện. Song, do nhận thấy điều này không khả thi nên đã ngưng toàn bộ công tác liên quan đến dự án và tiếp tục cải tạo khối nhà hai tầng như hiện trạng để làm văn phòng làm việc.

Tòa nhà văn phòng nằm bên hông khuôn viên thư viện đang được rào chắn để sửa chữa. Ảnh: Hoàng Giang

Quy hoạch thành đất văn hóa

Theo ông Trương Trung Kiên, khu đất cạnh Thư viện tổng hợp hiện nay nằm trong đồ án quy hoạch khu trung tâm thành phố 930 ha, có chức năng là đất văn hóa. Công trình có chiều cao xây dựng tối đa là 20m. Vì vậy, không có chuyện thành phố cho xây cao ốc văn phòng 20 tầng tại khu vực này. Cho đến nay, Sở QH-KT Tp.HCM cũng chưa nhận được bất kỳ thông tin hay hồ sơ của doanh nghiệp liên quan đến việc đầu tư xây dựng cao ốc tại Thư viện tổng hợp.

Phó Giám đốc Sở QH-KT nhấn mạnh, trước đây khi Công ty Bắc Nam 79 đề nghị thực hiện dự án xây tòa nhà văn phòng thì Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch đã có văn bản tham mưu UBND Tp.HCM về việc hoán đổi vị trí thực hiện dự án để đảm bảo khoảng cách phù hợp giữa công trình xây dựng mới và công trình thư viện (công trình bảo tồn). Sau đó, Tp.HCM đã có Văn bản số 7614/2015 chấp thuận chủ trương này.

Tại Công văn 7614, thành phố yêu cầu giao Sở QH-KT hướng dẫn chủ đầu tư về chỉ tiêu và phương án kiến trúc công trình theo quy định. Đặc biệt, cần lưu ý phương án thiết kế kiến trúc phải đảm bảo hài hòa với cảnh quan và không gian kiến trúc tại khu vực, đồng thời phải tôn tạo được khối công trình bảo tồn trong tổng thể khuôn viên thư viện.

Ông Kiên cũng khẳng định rằng, ý định xây cao ốc văn phòng mới chỉ được Công ty Bắc Nam 79 nghiên cứu, chứ chưa có gì cụ thể. Hiện nay cũng chưa có bất kỳ thỏa thuận về chỉ tiêu quy hoạch liên quan đến dự án này. Theo ông Kiên, trường hợp chủ đầu tư muốn thực hiện dự án sau khi hoán đổi vị trí đầu tư xây dựng thì cũng phải trải qua rất nhiều bước và qua rất nhiều ý kiến của cơ quan chuyên môn xét duyệt kỹ lưỡng và phải lấy ý kiến của người dân.