Khiếu nại quyết định hành chính vì không được cấp “sổ hồng”

Tôi được biết, các nhà bên cạnh gia đình chúng tôi đều có cửa sau, họ cũng dùng chung cống thoát nước trong hẻm sau như gia đình chúng tôi hơn 30 năm nay, từ khi có hẻm sau tồn tại. Gia đình chúng tôi đã đi tìm hiểu các nơi, bạn bè ở các quận khác tại TP.HCM thì hầu hết các nhà có cửa sau đều sử dụng cống thoát nước tại hẻm sau.

Tại sao cấp sổ hồng thì phải di dời cống thoát nước hẻm sau sang cửa trước? Xin vui lòng làm rõ việc nói trên cho gia  đình chúng tôi hiểu rõ và sớm làm được sổ hồng. Mong sớm hồi âm. Cảm ơn.

My Nhu ([email protected]...)

- Trả lời của luật sư Huỳnh Văn Nông:

Theo thư của ông thì tôi hiểu UBND quận 5 đã từ chối cấp giấy “giấy hồng” cho ông với lý do việc thoát nước sinh hoạt của gia đình ông ra phía sau (hẻm mặt sau căn nhà) là không được phép.

Theo Điều 5 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30-3-2007 của UBND TP.HCM quy định về các trường hợp không được cấp “giấy hồng” thìlý do mà UBND quận 5 đưa ra nhằm không cấp “giấy hồng” cho ông là không đúng quy định.

Tuy nhiên, theo quy định này thì các trường hợp sau đây sẽ không được cấp “giấy hồng” như: Nhà ở lấn chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật (giới hạn tĩnh không, giao thông đường sắt, đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hành lang an toàn lưới điện, hành lang bảo vệ sông, kênh rạch, các công trình hạ tầng kỹ thuật khác). Cũng như việc sử dụng cống phía sau nhà để xả nước thải sinh hoạt của gia đình ông bị các hộ dân xung quanh tranh chấp, khiếu nại.

Nếu cho rằng việc từ chối cấp “giấy hồng” của UBND quận 5 là không đúng quy định pháp luật, ông có thể yêu cầu UBND quận 5 ban hành quyết định về việc từ chối cấp “giấy hồng”, sau đó ông sẽ nộp đơn khiếu nại (trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày có quyết định từ chối) đến UBND quận 5.

Trong trường hợp này thì Chủ tịch UBND quận 5 phải có trách nhiệm giải quyết yêu cầu khiếu nại của ông về việc bị từ chối cấp “giấy hồng”. Thời hạn giải quyết khiếu nại là 30 ngày kể từ ngày thụ lý để giải quyết (ngày thụ lý để giải quyết là trong vòng 10 ngày kể từ ngày bạn nộp đơn khiếu nại); đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý để giải quyết (Khoản 9 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Khiếu nại, tố cáo năm năm 2005).

Trường hợp ông không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND quận 5 hoặc quá thời hạn giải quyết mà Chủ tịch UBND quận 5 chưa ban hành quyết định giải quyết khiếu nại thì ông có quyền khởi kiện UBND quận 5 ra Tòa án nhân dân quận 5 hoặc khiếu nại đến UBND TP.HCM.

Thời hạn khởi kiện hay khiếu nại trong trường hợp này là không quá 45 ngày kể từ ngày Chủ tịch UBND quận 5 ban hành quyết định giải quyết khiếu nại hoặc kề từ ngày hết hạn giải quyết khiếu nại mà Chủ tịch UBND quận 5 chưa ban hành quyết định giải quyết khiếu nại (Điều 63 Nghị định 84/2007/NĐ-CP).

Thân ái chào ông.

Luật sư HUỲNH VĂN NÔNG
Theo Tuoi tre Online