Khánh Hòa: Nền đất xây nhà tái định cư cứ xây là lún, nứt

Vì nền đất yếu nên trong quá trình xây dựng, rất nhiều ngôi nhà tại khu tái định cư Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa bị lún, nứt, làm cho nhiều người dân hoang mang, lo sợ. Đề phòng rơi vào tình cảnh tương tự nên các hộ khác phải đi thuê nhà ở, chưa dám về sống trong Khu tái định cư.

Khu tái định cư Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp có hơn 100 lô đất, được xây dựng để phục vụ các hộ dân bị giải tỏa bởi dự án đường Nha Trang - Diên Khánh. Tuy nhiên đến nay mới chỉ có lác đác vài chục hộ xây nhà.

3 tháng trước, gia đình ông Ngô Xuân Thơm là người đầu tiên về mở móng xây nhà tại Khu tái định cư này, song đến nay vẫn đang dang dở.

Theo ông Thơm, mặc dù căn nhà cấp 4 của ông được gia cố bằng 2 lớp giằng móng nhưng mới xây lên đã liên tiếp bị nứt tại nhiều nhiều vị trí, do vậy ông phải tạm dừng xây dựng. Nhà mới thì dở dang, nhà tại nơi ở cũ không còn nữa nên gia đình ông phải đi thuê nhà để ở, hiện tại cuộc sống hết sức khó khăn.

Ông Thơm than thở, đất tại khu vực này toàn rễ cây nên chỉ cần xây móng lên tường cao 3,6m là nền đất bị lún gây xé tường. Chính vì vậy, gia đình ông đã phải ngừng thi công từ hơn 1 tháng nay, vợ con hiện đang phải thuê phòng trọ và đợi khi tường hết nứt mới xử lý, hoàn thiện nhà.

Tương tự nhà ông Thơm, nhiều ngôi nhà đang xây dựng trong khu tái định cư cũng phải ngừng thi công vì bị lún nứt. Ông Nguyễn Phúc Lợi cho biết, nguyên nhân chính là do nền đất yếu. Nền đất không được lu đầm cứng, vì thế khi đào móng và xây tường nhà lên tầm 2m, rồi cho nước vào làm nền móng sẽ lún xuống, gây nứt tường. Điều này khiến nhiều gia đình phải dỡ ra làm lại gây tốn kém. Được biết, trong khu vực này cứ 10 nhà có khả năng nứt hết 8 nhà, mùa mưa đến nhiều gia đình hết sức lo lắng.

Hiện nay, khu tái định cư Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp đã bàn giao đất cho 107 hộ dân, tuy nhiên mới có khoảng 30 hộ dân đến xây dựng nhà ở.

Không ít ngôi nhà đang xây dựng trong khu tái định cư Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp buộc phải ngừng thi công vì bị lún, nứt. Ảnh: khanhhoa online

Chủ tịch UBND xã Vĩnh Trung Nguyễn Quốc Bảo cho hay, 80% số hộ dân đến tái định cư là người dân xã Vĩnh Trung, phần lớn các hộ dân bị thu hồi từ 700 đến 1 nghìn m2 đất và chỉ được cấp lại khoảng 100 đến 120 m2. Đất sản xuất không còn, đời sống bà con gặp nhiều khó khăn. Hiện nền đất khu tái định cư không ổn định nên nhiều người dân rất hoang mang và chưa chịu bàn giao mặt bằng để đến xây dựng nhà trong khu tái định cư.

Ông Nguyễn Quốc Bảo cho biết, mặt bằng khu tái định cư tại đây chưa đảm bảo chất lượng. Người dân mới xây dựng một phần, song công trình xuống cấp rất nhanh khiến bà con hoang mang, lo sợ. Đúng ra khi mặt bằng đạt yêu cầu thì người dân sẽ xây dựng nhà nhiều hơn, hiện nay một số người cũng muốn xây nhưng còn phân vân và muốn chờ 1-2 năm cho nền đất ổn định mới tiếp tục xây dựng. Thế nhưng, các nhà thầu đã không lưu ý đến vấn đề này, khiến cho người dân gặp khó khăn.

Được biết, khu tái định cư Vĩnh Trung- Vĩnh Hiệp được khởi công xây dựng từ tháng 12/2014, do Ban Quản lý dự án các công trình Giao thông - Thủy lợi tỉnh Khánh Hòa làm chủ đầu tư, từ tháng 7/2015 bắt đầu bàn giao đất cho người dân bị di dời.

Theo ông Lê Hải Triều, Trưởng Phòng giải phóng mặt bằng, Ban Quản lý Dự án các công trình Giao thông - Thủy lợi, khu vực xây dựng khu tái định cư trước đây là đất ruộng, vì vậy về mặt kỹ thuật, khi tiến hành đắp đất phải có quá trình cố kết đất.

Tuy nhiên, khu tái định cư này lại được tiến hành song song với dự án đường Nha Trang - Diên Khánh và khi vừa làm xong đã bàn giao ngay cho người dân. Chủ đầu tư đã đề nghị người dân khi xây dựng phải tiến hành giằng móng kỹ để ổn định công trình và tránh lún nứt. Song, về kinh phí bồi thường và hỗ trợ lại không có phần hỗ trợ làm giằng móng hay xử lý lún nứt.

Ông Triều giải thích, nguyên thủy vùng này là vùng đất ruộng và khi tiến hành làm dự án đường Nha Trang - Diên Khánh, thì khu tái định cư cũng được làm đồng thời. Nhưng bên cạnh đó đất đắp phải có quá trình cố kết đất. Với các trường hợp xây nhà cấp 4, để tránh tình trạng lún nứt thì phải làm giằng móng, tuy nhiên trong việc hỗ trợ xử lý móng để chống lún nứt theo quy định thì chưa có vấn đề này.

Hiện tại, hàng trăm người dân đã giao đất để thực hiện dự án đường Nha Trang - Diên Khánh đang rất lo lắng, hoang mang, không biết đến khi nào có thể an cư lạc nghiệp tại khu tái định cư.