Indonesia: Condotel – kênh đầu tư hấp dẫn ở Bali

Ảnh minh họa.

Ông Hasan Pamudji, phó giám đốc Knight Frannk Indonesia khuyên các nhà đầu tư nên xem xét báo cáo tiến độ của các chủ đầu tư để kiểm tra độ tin cậy chứ đừng chỉ “chăm chăm” vào tỷ suất đầu tư có vẻ hấp dẫn. Ông Pamudji cho biết, trong 3 năm tới, sẽ có khoảng hơn 20 dự án condotel được triển khai với tổng giá trị lên đến 6,97 nghìn tỉ rupi (548 triệu USD).

Trong Quý 1-2013, Bali đã thu hút 714.000 khách du lịch nước ngoài, tăng 5% so với năm ngoái và các công ty xây dựng đang rất quan tâm đến các khu du lịch như Kuta, Seminyak, Jimbaran, Sanur, Pecatu và Tanjung Benoa.

Hiện nay, việc kinh doanh condotel ở Bali diễn ra khá ổn. Dự án Legian Nirwana của Accor International gồm 360 căn có tỉ lệ lấp đầy là 85%. Metropolitan Land đã bán được 120/153 căn của dự án Horison Seminiak và công ty này tự tin sẽ kiếm được 8% lợi tức đầu tư mỗi năm.

Bali Ayu Tulip, công ty con của tập đoàn EAR’s Corp đang xây dựng condotel Nismara ở Seminyak còn quảng cáo rằng các nhà đầu tư sẽ lãi 20% sau 2 năm. PT Panghegar Kana tuần trước đã ra mắt 2 dự án hoàn thiện là Panghegar Hotel & Citywalk  và Uluwatu Cliff Beach Resort & Spa tại Khách sạn Hyatt ở Jakarta. Dự án Uluwatu gồm condotel, penthouse, biệt thự có giá từ 306.000 – 479.000 USD và chào hàng 8% lợi tức đầu tư sau 2 năm. Phần lớn người mua đến từ Jakarta và Bandung, với 20% từ các thành phố như Surabaya, Pekanbaru và các nơi khác.

NT (Lược dịch)