Huế: Chính quyền cam kết khởi động lại các dự án đất vàng

Một trong những trường hợp điển hình là dự án siêu thị và cao ốc văn phòng tại giao lộ Nguyễn Tri Phương - Hà Nội (Huế). Công trình này xây dựng nửa chừng thì đắp chiếu nhiều năm nay. Ảnh: Nguyên Linh

Trong văn bản có nêu rõ, với các dự án bị chậm tiến độ trên đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương, theo quy định của Luật đất đai, để thu hồi dự án chậm tiến độ và thu hồi đất, tỉnh phải tổ chức đấu giá lại để bồi thường tài sản thiệt hại cho chủ đầu tư.

Tuy nhiên, ngân sách của tỉnh lại không đủ để thực hiện bồi thường và cũng không có nhu cầu sử dụng tài sản đã đầu tư, điều này lại tạo ra sự lãng phí khác. Vì thế, UBND tỉnh quyết định cho phép các nhà đầu tư được tìm kiếm các đối tác khác có đủ năng lực để hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng lại dự án.

Cụ thể, dự án xây dựng cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp tại khu nhà đất ở đường Lý Thường Kiệt. Đây là công trình do Công ty CP Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư, nhưng vào 6/2014, sau khi đã đầu tư xây dựng phần thô công trình, Sông Đà đã chuyển nhượng lại cho Công ty CP đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng.

Hiện chủ đầu tư mới - công ty Đất Vàng đang hoàn chỉnh lại thiết kế để tiếp tục thi công đồng thời cam kết hoàn thành giai đoạn 1 của dự án vào cuối năm 2016 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 600 tỉ đồng.

Còn dự án tại khu đất đường Hà Nội - Lý Thường Kiệt, hiện chủ đầu tư là Viễn thông Thừa Thiên - Huế vẫn đang tiến hành các bước lập thiết kế để triển khai dự án. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án này khoảng 267 tỉ đồng.

Trong đó, giai đoạn 1 (quý III/2015 đến quý I/2018) sẽ triển khai xây dựng tòa nhà văn phòng cao 7 tầng và 1 tầng hầm với số tiền dự kiến khoảng 58 tỉ đồng; giai đoạn 2 (từ năm 2018-2020) sẽ triển khai xây dựng tòa nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm với vốn đầu tư 209 tỉ đồng,.

Đối với dự án siêu thị và cao ốc văn phòng tại đường Nguyễn Tri Phương, hiện dự án đã hoàn thành 80% khối lượng công trình (ước khoảng 80 tỉ đồng), nhưng công trình đã dừng thi công từ 3 năm nay do chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và xây dựng Viwaseen Huế không đủ năng lực tài chính.

Ngày 22/6/2015, UBND tỉnh Thừa Thiền Huế đã ký quyết định cho phép chủ đầu tư được điều chỉnh mục tiêu dự án từ siêu thị và cao ốc văn phòng thành khu thương mại, văn phòng cho thuê kết hợp căn hộ khách sạn. Đến nay chủ dự án đã điều chỉnh tổng mức đầu tư tăng từ 143 tỉ đồng lên 260 tỉ đồng và dự kiến sẽ tái khởi động dự án vào cuối năm nay.