Hong Kong: Giá nhà có thể bị điều chỉnh lên đến 20%

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

“Theo tôi, các biện pháp hạ nhiệt được áp đặt rõ ràng đã làm thị trường trở nên ảm đạm. Nhưng nếu nhìn về phía trước sẽ thấy nhiều luồng gió ngược khác, như người Trung Quốc trong bối cảnh đang suy thoái chắc chắn sẽ phải cân nhắc về giá BĐS”.

“Mức lãi suất đồng đôla Mỹ cao hơn cũng sẽ trực tiếp xoáy vào Hong Kong”, ông cho biết thêm.

Ông Neumann dự đoán giá nhà sẽ giảm khi khối lượng giao dịch tiếp tục đà đi xuống. Dữ liệu từ Sở địa chính Hong Kong cho thấy lượng giao dịch nhà ở đã giảm 49% từ 8,349 căn trong tháng 5 năm ngoái xuống còn 4,276 căn trong tháng 5 năm nay.

Ông cũng cho hay: “Thông thường, giá phải theo sát giao dịch, do đó nếu giao dịch vẫn tiếp tục ở mức suy yếu thì sự điều chỉnh giá 10-20% tại một số phân khúc thị trường là không thể tránh khỏi, đặc biệt là tại thị trường cao cấp”. Theo ông, sự sụt giảm giá có thể sẽ diễn ra trong 1-2 năm tới.

KN (Dịch)