Hỏi về việc bán nhà nhưng không chịu chuyển hộ khẩu

Tuy nhiên, người bán lại không chịu chuyển hộ khẩu và đã sử dụng số nhà của ba tôi đi vay vốn ngân hàng (tôi bất chợt phát hiện).

Như vậy, tôi muốn hỏi luật sư, nhà tôi phải làm gì? Bên bán có vi pham pháp luật không? Trường hợp tôi làm đơn khởi kiện thì sẽ gửi ai và làm ra sao?

Mong luật sư tư vấn và hướng dẫn. Trân trọng cảm ơn!

[email protected]

Khi đến nơi ở mới, chủ nhà phải thực hiện đăng ký thường trú (Ảnh minh họa, nguồn: Giáo dục và Thời đại)

Trả lời:

Tại Khoản 1, Điều 23, Luật Cư trú năm 2006, được sửa đổi, bổ sung năm 2013 quy định, trường hợp người đã đăng ký thường trú mà thay đổi nơi ở hợp pháp, khi chuyển tới chỗ ở hợp pháp mới nếu có đủ điều kiện đăng ký thường trú theo quy định thì trong thời hạn 12 tháng có trách nhiệm thực hiện thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú.

Vì thế, khi chuyển đến chổ ở mới, cả gia đình của người chủ nhà cũ và gia đình bạn đều phải thực hiện đăng ký thường trú. Trường hợp người chủ nhà cũ không tiến hành đăng ký thường trú tại nơi chuyển tới để xóa đăng ký thường trú tại nơi chuyển đi trong thời gian pháp luật quy định sẽ bị phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng.

Đối với trường hợp người chủ nhà cũ dùng hộ khẩu thường trú ở căn nhà mà gia đình bạn đang thường trú để đăng ký vay vốn hay tiến hành bất kỳ giao dịch nào thì gia đình bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm gì về giao dịch đó.

Theo đó, gia đình bạn nên gửi đơn đến Công an phường nơi gia đình đang sinh sống để yêu cầu xóa hộ khẩu của người chủ nhà cũ để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp về chổ ở.

Luật sư Lê Cẩm Diệu Hà
(Công ty luật TNHH Đất Luật)