Hoa Kỳ vẫn là địa điểm đầu tư BĐS hấp dẫn với khách quốc tế

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Khảo sát mới nhất của Hiệp hội Quốc gia Chuyên viên Địa ốc (NAR) cho thấy doanh số bán hàng quốc tế (bao gồm khách hàng quốc tế và người mới nhập cư vào Hoa Kỳ) đã đạt 68,2 tỷ USD trong năm tài chính kết thúc vào tháng 3/2013.

Mặc dù đây là sự sụt giảm đáng kể so với năm trước (82,5 tỷ USD) nhưng con số năm nay vẫn đứng hàng cao thứ hai trong những năm gần đây và chiếm khoảng 6,3 % tổng giá trị doanh số bán nhà trên toàn nước Mỹ.  

NAR đã công bố một số yếu tố gây ra sự sụt giảm, trong đó có sự giảm tốc của các đô thị hợp chủng lớn và “các tiêu chuẩn tín dụng thế chấp đặc biệt chặt chẽ”.

Khảo sát cũng tập trung giải thích lý do tại sao Hoa Kỳ vẫn là thị trường thông dụng đối với người mua quốc tế. Nổi bật nhất là 39% đáp viên nói rằng Hoa Kỳ là “địa điểm hấp dẫn”  - yếu tố quan trọng nhất, tiếp đến là 31% đáp viên cho rằng BĐS Mỹ được xem là món đầu tư sinh lợi, còn 22% thì xem đây là nơi đầu tư BĐS an toàn.

Người Canada chiếm đa số trong các khách hàng quốc tế, 23% trên tổng số; tiếp đến là người Trung Quốc 12%, Mê-hi-cô 8%, Ấn Độ 5% và người Anh cũng vậy. Người Trung Quốc chủ yếu mua BĐS cao cấp với mức giá trung bình 425.000 USD. Trong khi đó, người Mê-hi-cô chỉ quan tâm đến các BĐS giá rẻ với mức giá trung bình là 156.250 USD.

Về các BĐS được người nước ngoài mua ở Hoa Kỳ, 42% là nhà ở cao cấp, 20% là nhà nghỉ theo mùa và 17% là nhà mua để đầu tư – rất phù hợp với ý nghĩa là “địa điểm hấp dẫn” đối với các khách hàng quốc tế.

NT (Lược dịch)