HDB sẽ xây thêm 4 khu phố trung tâm tại Singapore

Trong vòng 5 năm tới, nguồn cung cơ sở HDB tại những khu vực này sẽ được đẩy mạnh để người dân được tiếp cận với đầy đủ tiện ích khi họ chuyển tới nhà mới.

Cũng sẽ có những không gian phục vụ mục đích công cho các hoạt động hàng ngày hay các sự kiện cộng đồng định kỳ, cũng như một quảng trường công cộng tại mỗi khu phố để tăng cơ hội liên kết cộng đồng.

Trong khi đó, HDB sẽ cấm chuyển nhượng các BĐS cho thuê thương mại và công nghiệp. Động thái này nhằm loại trừ phí chuyển nhượng tăng cao và hoạt động đầu cơ không lành mạnh.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

HDB có khoảng 8,000 đối tượng thuê BĐS thương mại và 10,700 đối tượng thuê BĐS công nghiệp và họ hiện đang được cho phép chuyển nhượng quyền thuê. Chính sách này nhằm tạo thuận lợi cho việc xuất cảnh của người thuê biên và giảm thiểu sự gián đoạn dịch vụ.

Tuy nhiên trong những năm gần đây, HDB nhận thấy đã có xu hướng tăng chi phí chuyển nhượng và giá thuê đặt thầu, góp phần khiến chi phí hoạt động cao hơn đến tay người tiêu dùng và người dân.

Đối với những trường hợp thuê mới, hoạt động chuyển nhượng bị cấm với hiệu lực từ ngày 16/10. Những người thuê nhà phải trả lại mặt bằng để HDB tái đấu thầu nếu họ muốn di dời doanh nghiệp.

Đối với những trường hợp đang thuê, người thuê hiện tại sẽ được cho hạn 3 năm để điều chỉnh kinh doanh. Kể từ giờ đến 15/10/2016, người thuê hiện tại có thể tiếp tục chuyển nhượng cơ sở kinh doanh hoặc cơ sở công nghiệp của họ. Tuy nhiên, người thụ hưởng sẽ không được chuyển nhượng lại cơ sở lần nữa do họ được coi là người thuê mới.

Để hỗ trợ những người thuê muốn thu hẹp quy mô hoạt động doanh nghiệp, HDB sẽ tiếp tục cho phép nhóm người này thuê lại đến 50% mặt bằng cơ sở. Tuy nhiên, với mỗi cơ sở chỉ có một người được phép thuê lại.

Người thuê nhà HDB có thể liên hệ số 1800-866-3073 (BĐS thương mại) hoặc 1800-866-3077 (BĐS công nghiệp) để được giải đáp thêm về biện pháp mới này.

Khánh Ngọc (Lược dịch)