Hôm nay ngày 28/12/2021 CĐT dự án Happy Land là Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Anh chính thức công bố và bàn giao sổ đỏ cho những căn hộ đầu tiên tại dự án. Như vậy khách hàng sẽ không còn lo lắng gì nữa về việc mua nhà ở mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Những ngày trước đó thì CĐT cũng đã ra văn bản thông báo về việc tăng giá đất theo tình hình thị trường. Giá bán mới sẽ áp dụng từ ngày 01/02/2021 nên anh chị quan tâm dự án hãy gọi điện đến hotline phòng kinh doanh dự án để được nhân viên tư vấn và chọn căn trước khi giá tăng.
Hotline: 0847755566.
Sau đây là thông tin dự án anh chị khách hàng tham khảo.
I. Tổng quan dự án.
- Nằm dọc trên Quốc Lộ 3 thuộc địa phận thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội.
+ Dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ 1 - 5 Happy Land Đông Anh.
+ Phía Đông giáp: Đường sắt chuyên dụng.
+ Phía Nam giáp: Giáp công an Thị trấn.
+ Phía Tây giáp: Giáp mặt đường Quốc lộ 3.
+ Phía Bắc giáp: Giáp đường giao thông và khu dân cư TT Đông Anh.
II. Quy mô dự án.
- Chủ đầu tư công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Đông Anh.
- Vị trí: Tổ 24 TT Đông Anh TP. Hà Nội.
- Tổng diện tích xây dựng: 7,4hécta.
- Đất cây xanh đô thị: 3744m2.
- Mật độ sử dụng đất: 42%.
- Diện tích các lô từ: 70m2 - 80m2 - 90m2 - 165m2 - 206m2.
+ Nhà liền kề: 320 căn, diện tích từ 70m2 đến 206m2.
+ Nhà shophouse: 26 căn, diện tích từ 83m2 đến 110m2.
+ Nhà ở kết hợp với dịch vụ 3 khối cao 6 tầng diện tích 4.000m2 sàn.
III. Tiện ích khu thương mại dịch vụ nhà ở 1/5 Happy Land.
+ Dự án KĐT nhà ở 1/5 Happy Land có đầy đủ những dịch vụ tiện ích cần thiết đáp ứng được nhu cầu cao của cư dân nơi đây như:
+ Là khu vực tương đối sầm uất và tiện lợi.
+ Cách bệnh viện trung tâm thành phố khoảng 200m.
+ Cách trường PTTH, trường THCS, trường tiểu học khoảng 300m.
+ Cách nhà trẻ mẫu giáo khoảng 100m.
- Hạ tầng xã hội: Xây dựng một trường mẫu giáo, hệ thống dịch vụ, nhà văn hóa, trụ sở hành chính khu vực. Bãi đỗ xe công viên.
IV. Giá bán và tiến độ thanh toán.
- Giá bán tiền đất: 35triệu - 41tr/m2, gồm VAT.
+ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ. Sau 7 ngày ký HĐMB.
+ Đợt 1: Thanh toán 20% gồm VAT khi ký HĐMB.
+ Đợt 2: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 30 ngày.
+ Đợt 3: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 60 ngày.
+ Đợt 4: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 90 ngày.
+ Đợt 5: Thanh toán 15% gồm VAT sau đợt 1 là 135 ngày.
+ Đợt 6: Thanh toán 15% gồm VAT sau đợt 1 là 180 ngày.
+ Đợt 7: Thanh toán 15% gồm VAT sau đợt 1 là 225 ngày.
- Tiền xây thô đơn giá 3,5tr/m2 xây dựng.
+ Đợt 3: 20% tiền xây dựng (chậm nhất 30/09/2020).
+ Đợt 4: 30% tiền xây dựng (chậm nhất 30/12/2020).
+ Đợt 5: 30% tiền xây dựng (chậm nhất 30/01/2021).
+ Đợt 6: 15% tiền xây dựng (chậm nhất 30/04/2021).
+ Đợt 7: 5% tiền đất và xây dựng - Nhận sổ.
V. Chính sách bán hàng.
- Hiện tại dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng CĐT đang xây dựng nhà.
- Ngân hàng MB cho vay 65% giá trị.
- KH thanh toán sớm 95% thì được chiết khấu 7%.
Hotline phòng kinh doanh 0847755566.