Hà Nội: Thu hồi hơn 6,4ha đất để làm dự án nhà ở tại quận Hoàng Mai

Thu hồi hơn 6,4ha đất để làm dự án nhà ở tại quận Hoàng Mai. Ảnh minh họa

Khu đất này được giao cho Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm thực hiện dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại.

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp suất đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật;... Đồng thời, liên hệ với Sở Tài nguyên và môi trường làm thủ tục hợp đồng thuê đất; hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định; bàn giao mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa.

Liên hệ với Sở Xây dựng để hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng; xác định giá bán nhà tái định cư cho các đối tượng đủ điều kiện được mua nhà tái định cư phục vụ nhu cầu nhà ở tái định cư của thành phố; hướng dẫn bán nhà tái định cư theo quy định của thành phố; thực hiện xây dựng nhà chung cư tái định cư đồng thời với nhà chung cư thương mại theo quy định.

Sau khi đủ điều kiện bán nhà, liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà ở theo quy định; đồng thời, thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời bàn giao căn hộ cho người mua nhà...

Trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm phải đưa đất vào sử dụng; nếu không đưa đất vào sử dụng thì công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; trong trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Mới đây, TP. Hà Nội cũng đã ban hành quyết định cho phép Công ty CP Đầu tư và cơ khí Hưng Sơn chuyển mục đích sử dụng 4.889m2 đất tại ngõ 83 đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai để liên danh cùng Công ty CP Kinh doanh BĐS Ngọc Lan thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng thương mại và đỗ xe.