Hà Nội: Lên kế hoạch cưỡng chế nhà A1, A2 Nguyễn Công Trứ

Dự án cải tạo và xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ được phê duyệt Quy hoạch chi tiết ngày 16/1/2009 tại Quyết định số 289/QĐ - UBND của UBND TP. Hà Nội. Đến ngày 8/4/2009, UBND TP. Hà Nội ra Quyết định số 1600/QĐ - UBND về việc phê duyệt chính sách làm căn cứ lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư khi GPMB nhà chung cư cũ A1, A2 và phần diện tích xung quanh khu tập thể.

Ngày 10/3/2010, UBND TP. Hà Nội ra quyết định số 1109/QĐ - UBND thu hồi 4833m2 đất tại A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ, phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 triển khai dự án xây dựng nhà N3 thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ. Trước khi TP. Hà Nội ra Quyết định thu hồi đất, từ năm 2009, UBND quận Hai Bà Trưng, phường Phố Huế và chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai kế hoạch di dân đến nhà chung cư CT2, CT3 khu đô thị Vĩnh Hoàng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

 

Quận Hai Bà Trưng đã thông qua kế hoạch cưỡng chế thu hồi đất nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ

 
Tuy nhiên, sau 3 năm triển khai, việc GPMB vẫn chưa hoàn tất do những khúc mắc quyền lợi giữa công dân và UBND quận Hai Bà Trưng chưa được giải quyết dứt điểm liên quan đến vấn đề bồi thường, hỗ trợ tạm cư, tái cư, việc bốc thăm căn hộ tạm cư tại khu đô thị Vĩnh Hoàng, việc đăng ký mua thêm căn hộ đối với những gia đình đông nhân khẩu và có nhiều hộ khẩu. Tính đến ngày 27/11/2012, vẫn còn 29 gia đình thuộc nhà A1 và A2 chưa nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng.

Để phục vụ cho việc triển khai dự án, ngày 29/11/2012, UBND quận Hai Bà Trưng đã tổ chức họp thông báo kế hoạch cưỡng chế, thu hồi đất đối với 18 hộ dân (đợt 1) nhà tập thể A1 và A2 không chấp nhận bàn giao mặt bằng đúng thời hạn. Theo kế hoạch do quận Hai Bà Trưng công bố, việc cưỡng chế sẽ được các cơ quan chức năng thực hiện từ ngày 5 đến 15/12/2012.

Trước khi công bố kế hoạch cưỡng thế thu hồi đất, ngày 19/11/2012, quận Hai Bà Trưng và chủ đầu tư đã gặp gỡ các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng để ghi nhận những kiến nghị của người dân liên quan đến chế độ hỗ trợ, đền bù, tạm cư, tái cư, việc bốc thăm căn hộ đợt 4 (13/11/2012), năng lực của chủ đầu tư. Ngày 27/11/2012, UBND quận Hai Bà Trưng ký văn bản số 1454/UBND - GPMB trả lời kiến nghị của các hộ dân nhà A1, A2. Quận Hai Bà Trưng tái khẳng định thông tin về dự án được thông báo công khai, minh bạch, đúng trình tự đến các hộ dân. Mọi chế độ liên quan đến việc hỗ trợ, bồi thường, tạm cư, tái cư tuân thủ đúng theo quy định TP. Hà Nội ban hành.

Cũng liên quan đến nội dung kiến nghị của các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng, trong cuộc trao đổi với PV Dân trí, ông nguyễn Tuấn Long, Phó Giám đốc Công ty CPĐT Xây dựng phát triển nhà số 7 cho biết, các hộ dân nhà A1, A2 Nguyễn Công Trứ đều được hỗ trợ, đền bù đúng theo quy định của TP, Hà Nội. Diện tích tạm cư dành cho các hộ dân tại nhà CT2, CT3 khu đô thị Vĩnh Hoàng có diện tích nhỏ nhất 52m2, rộng nhất là hơn 90m2. Phần diện tích tái cư khi công trình hoàn thành rộng hơn 2,1 lần diện tích cũ sử dụng tại nhà A1, A2. Đối với các gia đình có 10 người, hoặc 3 hộ khẩu được quyền đăng ký mua thêm căn hộ.
 

Các hộ dân kiến nghị quận Hai Bà Trưng, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng xem xét lại chính sách hỗ trợ, bồi thường, tái cư

Về việc tổ chức bốc thăm căn hộ tái cư đợt 4 (ngày 13/11/2012) mà nhiều hộ dân cho rằng cơ quan chức năng bỏ qua quyền lợi hợp pháp của người dân. Theo lời Phó Giám đốc Nguyễn Tuấn Long, trước khi tiến hành bốc thăm đợt 4, đại diện UBND quận Hai Bà Trưng, UBND phường Phố Huế, chủ đầu tư đã mời các hộ dân ra bốc thăm nhưng đa phần vắng mặt, hoặc có nhưng không bốc. Việc bốc thăm thay được thực hiện đúng theo quy định tại mục a, khoản 2, Điều 57 Quyết định 108/2009/QĐ - UBND trước sự chứng kiến của các cơ quan chức năng.

Cho đến chiều 29/11/2012, các hộ dân chưa di dời bàn giao mặt bằng vẫn khẳng định ủng hộ dự án, bởi đây là chính sách đúng đắn của UBND TP. Hà Nội. Tuy nhiên, các hộ dân vẫn kiến nghị quận Hai Bà Trưng, chủ đầu tư rà soát lại chính sách hỗ trợ, đền bù, nhất là phải đảm bảo tính công bằng trong việc tái cư, tránh trường hợp người có diện tích nhỏ nhà tập thể cũ được nhận diện tích lớn, còn người diện tích lớn phải nhận diện tích nhỏ hơn.