Hà Nội kiên quyết truy thu nhiều "đại gia" bất động sản vi phạm

Kiểm tra, xử lý nhiều dự án trên địa bàn

Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành kế hoạch kiểm tra, xử lý các dự án nhà ở trên địa bàn có vi phạm trật tự xây dựng theo kết luận của Đoàn thanh tra liên ngành. Theo đó, Trưởng đoàn kiểm tra là ông Nguyễn Việt Dũng, Chánh Thanh tra Sở. Đoàn sẽ kiểm tra 38 dự án bị kết luận vi phạm thuộc địa bàn các quận: Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Ba Đình, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ, Đống Đa, Hà Đông. Thời hạn kiểm tra từ 20/4 đến 25/5.

Sở Xây dựng mời đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND các phường, quận có dự án vi phạm cùng tham gia đoàn kiểm tra nhằm kịp thời xử lý những vướng mắc phát sinh. Đoàn kiểm tra sẽ đánh giá khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của từng dự án cụ thể, đồng thời, kiến nghị biện pháp xử lý với các vi phạm đủ điều kiện tồn tại và những vi phạm buộc phải phá dỡ để Sở Xây dựng báo cáo thành phố. Đoàn kiểm tra phải xác định mức xử phạt hành chính về vi phạm quy hoạch đất đai, quy hoạch kiến trúc, trật tự xây dựng.

Sở Xây dựng sẽ kiên quyết xử lý chủ đầu tư chây ỳ nghĩa vụ tài chính

Trước đó, chấp thuận đề xuất của Đoàn thanh tra liên ngành, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản về việc xử lý các chủ đầu tư chây ỳ không hợp tác khắc phục vi phạm. Cụ thể, sau 3 tháng kể từ khi thành phố có chỉ đạo về phương án xử lý, nếu chủ đầu tư chưa thực hiện thì Sở Xây dựng cùng liên ngành đề xuất thu hồi quỹ nhà còn lại chưa bán, phong toả tài khoản ngân hàng để phục vụ việc xử lý, kiên quyết không giao đất để thực hiện dự án tại Hà Nội…

Kiên quyết xử lý chủ đầu tư chây ỳ nghĩa vụ tài chính

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, trong đợt thanh kiểm tra năm 2016-2017, mức độ vi phạm của các dự án đã được chỉ rõ. Đoàn kiểm tra sẽ tiến hành thiết lập hồ sơ vi phạm, đề xuất biện pháp xử lý theo đúng quy định pháp luật dựa trên hồ sơ dự án và các tài liệu liên quan. Quá thời hạn UBND thành phố quy định, Sở Xây dựng sẽ đề xuất thành phố xử lý theo đúng chỉ đạo của thành phố nếu chủ đầu tư nào không nghiêm túc thực hiện khắc phục và hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nộp phạt với hành vi vi phạm, diện tích vi phạm).

Đại diện Sở xây dựng khẳng định sẽ kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, đặc biệt là nhiệm vụ truy thu nghĩa vụ tài chính. Vị đại diện này cũng cho biết, do một số dự án đưa vào sử dụng từ lâu, chủ đầu tư đã bàn giao 100% nhà cho khách hàng hoặc bán lại dự án cho một doanh nghiệp khác nên quá trình xử lý sẽ vấp phải khó khăn. Đại diện Sở Xây dựng cho rằng, trong các nhóm vi phạm, việc xử lý truy thu với 9 dự án bán quỹ nhà 20%, 30%, 50% nhưng chưa nộp tiền chênh lệch giữa giá bán ra thị trường và giá thành xây dựng, cùng 4 dự án tự ý bán quỹ nhà 30% và 50% chưa nộp tiền chênh lệch là khả thi nhất, bởi doanh nghiệp đã thu đủ số tiền trên của khách hàng và đang hưởng lợi trực tiếp.

Đoàn thanh tra liên ngành thống kê, trong 50 dự án được lựa chọn thanh tra có 9 dự án đã bán quỹ nhà 30%, 50% theo chỉ đạo của thành phố nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, gồm: Dự án 141 Trương Định (Hai Bà Trưng), Dự án nhà ở để bán tại cụm 9, phường Liễu Gia (Ba Đình), Dự án Skylight 125D Minh Khai (Hai Bà Trưng), Khu nhà ở cao tầng 102 đường Trường Chinh (Đống Đa), Dự án nhà ở mở rộng Cầu Diễn (Bắc Từ Liêm), Dự án khu nhà ở Mễ Trì (Nam Từ Liêm), Dự án nhà ở Trung Văn (Nam Từ Liêm), Lô BT1 dự án KĐT mới Mễ Trì (Nam Từ Liêm), Dự án nhà chung cư N08A-1, N017-1 Sài Đồng (Long Biên). Bên cạnh đó, có 4 dự án tự ý bán quỹ nhà 30%, 50% chưa nộp tiền chênh lệch, gồm: Dự án khu nhà ở để bán cho cán bộ chiến sỹ Công an phường Đại Kim (Hoàng Mai), Dự án Skylight 125D Minh Khai (Hai Bà Trưng), Khu dự án nhà ở Đài phát sóng phát thanh Mễ Trì (Nam Từ Liêm).