Hà Nội đề nghị thông qua dự án "siêu" đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Đô thị vệ tinh lớn nhất Thủ đô

Theo đó, đô thị Hòa Lạc cách đô thị trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Tây, nằm tại các huyện Thạch Thất, huyện Quốc Oai và thị xã Sơn Tây. Phía Đông giáp đê hữu sông Tích; phía Bắc giáp trục Hồ Tây - Ba Vì (dự kiến); phía Nam và Tây giáp ranh giới tỉnh Hòa Bình.

Quy mô nghiên cứu khoảng 17.274ha và dân số dự kiến là khoảng 600.000 người đến năm 2030. Trong 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất, có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô.

Cụ thể, dân cư sẽ tập trung tại các khu vực đô thị, phát triển lan tỏa vào các khu vực cảnh quan, hạn chế phát triển bám dọc các tuyến đường đối ngoại và kiểm soát phát triển tại các khu vực thuộc hành lang thoát lũ và khu vực ngập lụt theo quy định.

Hà Nội đề xuất phát triển "siêu" đô thị vệ tinh Hòa Lạc quy mô dân số 600.000 người

Hạt nhân phát triển đô thị Hòa Lạc là khu Đại học quốc gia Hà Nội và Khu công nghệ cao Hòa Lạc, kết nối đồng bộ các khu chức năng đô thị và nông thôn, chú trọng giao thông công cộng, giao thông thông minh, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hệ thống giao thông, hướng tới đáp ứng các tiêu chí của một khu đô thị sinh thái và đô thị thông minh.

“Siêu” đô thị của 75 dự án

Theo định hướng quy hoạch, “siêu” đô thị vệ tinh này được chia thành 2 vùng đặc trưng gồm: "Vùng vành đai xanh" và "Vùng phát triển đô thị".

Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung “siêu” đô thị này có 75 dự án đầu tư xây dựng do tỉnh Hà Tây trước đây và tỉnh Hòa Bình phê duyệt như: Khu Đại học quốc gia Hà Nội quy mô khoảng 1.000ha; Khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 1.600ha; Khu đô thị Đông Xuân - Tiến Xuân khoảng 1.250ha... (9 dự án đầu tư xây dựng khu du lịch, nghỉ dưỡng, 45 dự án phát triển đô thị, nhà ở sinh thái, 6 dự án giáo dục đào tạo, 1 dự án của Bộ Quốc phòng, 14 dự án khai thác khoáng sản và công nghiệp).

Trong đó có 8 dự án đã giao chủ đầu tư, 6 dự án đã phê duyệt quy hoạch, 13 dự án đang triển khai xây dựng, 5 dự án đã GPMB, 18 dự án đã có quyết định giao đất, 25 dự án đang nghiên cứu, đề xuất lập, điều chỉnh quy hoạch.

Theo đánh giá, trừ một số dự án đã xây dựng và đang hoàn thiện như dự án khu du lịch sinh thái Thác Bạc - Suối Sao, khu biệt thự, nhà vườn và thể thao giải trí xã Tiến Xuân (khu biệt thự Xanh villa), khu Công nghệ cao Hòa Lạc, khu Đại học quốc gia Hà Nội, các dự khác đều đang tạm dừng sau khi các xã của tỉnh Hòa Bình và Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội.

“Siêu” đô thị Hòa Lạc gồm các phân khu chức năng: Phân khu HL1 (khu Đại học quốc gia Hà Nội) có dân số khoảng 63.000 người (có khoảng 60.000 sinh viên), diện tích khoảng 1140,42ha; Phân khu HL2 (khu Công nghệ cao Hòa Lạc) có khoảng 100.000 người, diện tích khoảng 1346,99ha; Phân khu HL3 (khu đô thị sinh thái) có khoảng 43.500 người, diện tích khoảng 666,86ha; Phân khu HL4 (khu đô thị sinh thái) có khoảng 78.000 người, dân số khoảng 1425,94ha; Phân khu HL5 (khu đô thị sinh thái) có khoảng 120.500 người, diện tích khoảng 1307,93ha; Phân khu HL6 (khu đô thị Phú Cát - Hòa Thạch) có khoảng 103.000 người, diện tích khoảng 970,2ha.