Giới đầu tư Hồng Kông “săn” nhà đất tại Hàn Quốc, Campuchia

Nhà đất có thể được coi là loại tài sản đắt đỏ ở nhiều quốc gia như Hàn Quốc, Campuchia, nhưng lại dễ dàng nằm trong tầm tay của giới đầu tư Hồng Kông. Thị trường BĐS tăng trưởng quá nóng, giá nhà đất không ngừng leo thang khiến họ phải tìm kiếm cơ hội đầu tư ở nước ngoài. Hai trong số những điểm đến yêu thích của nhà đầu tư Hồng Kông hiện nay là Campuchia và Hàn Quốc.

Theo tin từ báo South China Morning Post, giá BĐS tại thủ đô Phnom Penh của Campuchia và Seoul của Hàn Quốc hiện thấp hơn ít nhất hai đến ba lần so với mức giá đắt đỏ tại Hồng Kông.

Ông Karis Hui, Giám đốc Tài chính của công ty BĐS Do B Global Property Investment nhận định: “BĐS Hàn Quốc không phải là rẻ, nhưng cũng không hề đắt so với ở Hồng Kông.” 

BĐS Campuchia, Hàn Quốc hấp dẫn nhà đầu tư Hồng Kông (Ảnh: khlungcenter)

Theo ông Kerry Wong, Giám đốc điều hành tập đoàn REA Group tại Trung Quốc và Hồng Kông, mức giá BĐS thấp và các điều kiện kinh tế thuận lợi tại Campuchia và Hàn Quốc đã hấp dẫn người Hồng Kông đến tìm kiếm cơ hội đầu tư.

BĐS Campuchia gia tăng sự hấp dẫn đối với nhà đầu tư Hồng Kông nhờ có chính sách không kiểm soát ngoại tệ và không thu thuế tăng vốn trong dài hạn. Ông George Hsieh, Chủ tịch Ho Hsin Development – chủ đầu tư Đài Loan đang xây dự án chung cư cao cấp tại Phnom Penh cho biết: “Vốn từ các nước khác có thể tự do ra vào Campuchia. Do đó, đây là lúc rất thích hợp để đầu tư BĐS.”  

Mặc dù chính phủ Campuchia đang thúc đẩy việc sử dụng đồng riel Campuchia trong thanh toán, hầu hết các giao dịch mua bán BĐS vẫn được thực hiện bằng đồng đô la Mỹ trên khắp đất nước.

Ông Hsieh cho biết thêm: “Có 31 quốc gia được hưởng mức thuế ưu đãi bằng 0 tại Campuchia. Do đó, nhiều nhà đầu tư quốc tế đang rất tích cực đổ tiền vào BĐS Campuchia. Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Hồng Kông, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và Đài Loan.”

Tờ Phnom Penh Post trích dẫn một báo cáo của CBRE dự báo rằng giá bán căn hộ hạng trung và cao cấp tại thủ đô của Campuchia sẽ giảm lần lượt 4% và 3% vào cuối năm nay.

Liên Hương