Giới đầu tư châu Á vẫn đổ tiền vào BĐS Dubai bất chấp suy thoái

Sau đợt bùng nổ năm 2014, BĐS Dubai đang dần trở lại giá trị thực và mất đi phần nào sức hấp dẫn so với thời điểm một năm trước. Tuy nhiên, trong mắt giới đầu tư địa ốc châu Á, đặc biệt là người Trung Quốc, BĐS Dubai vẫn là “miếng bánh thơm” không thể bỏ qua.

Những diễn biến mới trên thị trường ngày càng gây bất lợi cho các nhà đầu tư Trung Quốc khi đổ tiền vào BĐS ở nước ngoài. Thị trường chứng khoán giảm điểm mạnh khiến không ít đại gia Trung Quốc lao đao. Đồng nhân dân tệ giảm giá mạnh khiến BĐS nước ngoài, trong đó có Dubai trở nên đắt đỏ hơn. Tuy nhiên, giới đầu tư địa ốc nước này vẫn đặt nhiều hi vọng vào Dubai, coi đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn nhiều so với BĐS trong nước.

BĐS Dubai vẫn có sức hút với nhà đầu tư châu Á

Ông Wang Lao – Giám đốc công ty BĐS Atomic Properties tại Dubai phân tích: “BĐS tại các thành phố hàng đầu như Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến đều đắt hơn 3 lần so với Dubai. Giá nhà trung bình ở Hong Kong – một trong những thị trường BĐS “nóng” nhất toàn cầu đắt hơn Dubai tới 5 lần.”  

Theo báo The National, các nhà đầu tư BĐS tại Dubai tin rằng sự suy giảm gần đây của thị trường là kết quả cuả một sự điều chỉnh cần thiết, không liên quan đến việc giá dầu đang lao dốc nghiêm trọng tại Tiểu Vương quốc này.  

Ông Nicholas Maclean – Giám đốc điều hành công ty nghiên cứu BĐS CBRE tại Trung Đông cho biết: “Doanh số bán BĐS Dubai đã suy giảm so với ba quý trước, nhưng giá dầu giảm là ngẫu nhiên, không phải nguyên nhân trực tiếp. Sự giảm nhiệt hiện nay của thị trường nhà đất là một sự điều chỉnh cần thiết sau khi giá tăng quá nhanh vào năm 2013.”

Bên cạnh đó, chính phủ Dubai cũng đang dần thắt chặt một số quy định nhằm ngăn chặn các hoạt động đầu cơ BĐS tại Tiểu Vương quốc này. Đây được coi là một nỗ lực nhằm cải thiện thị trường, đón chào các khoản đầu tư minh bạch, giá trị từ nước ngoài.  

Ngoài người Trung Quốc, các nhà đầu tư châu Á khác cũng tỏ ra quan tâm hơn đến BĐS Dubai. Theo báo Zawya, triển lãm BĐS Dubai sắp được tổ chức tại Mumbai, Ấn Độ vào tháng 11 tới đây được kì vọng sẽ thu hút khoảng 5000 khách hàng tham gia.

Liên Hương
(Theo Nhịp sống thời đại)