Giới đại gia New York chi bộn tiền tậu nhà xa xỉ

Với việc vượt qua ngưỡng 100 triệu USD, 2015 là năm đánh dấu mức giá kỉ lục cho căn hộ một phòng đơn. Đây cũng là hệ quả tất yếu của việc đẩy mạnh đầu tư cho những căn hộ được đặc biệt “đo ni đóng giầy" dành riêng cho các tỉ phú tại New York của giới kinh doanh bất động sản. 

Trong đó, với diện tích hơn 900m2, các "thượng đế' sẽ phải bỏ ra số tiền là 70 triệu USD để có thể sở hữu một căn hộ dạng duplex nằm trên đỉnh tòa nhà cao 43 tầng nằm gần Trụ sở Liên hợp quốc, cùng đầy đủ tiện nghi với thang máy riêng, hồ bơi ngoài trời và view vô cùng ấn tượng.

Ăn theo xu hướng vươn xa trong giới cung cấp dịch vụ đầy tính cạnh tranh,có không ít tòa nhà có xu hướng phát triển như một khu phức hợp cao cấp với bể bơi, phòng tắm hơi và phòng tập thể hình được trang đầy đủ các thiết bị hiện đại. Tòa nhà 50 United Nations Plaza là một điển hình khi mỗi căn hộ còn sở hữu riêng một không gian đỗ xe của mình và việc mang xe vào bãi luôn có người phụ trách.

Giám đốc kinh doanh tòa nhà 50 United Nations Plaza, Jill Mangone chia sẻ: “Tôi nghĩ chúng ta luôn tìm cách tạo ra sự khác biệt cho những món tài sản của mình. Có một sự thay đổi hướng đến những tiện nghi theo nhu cầu thật sự cũng như phong cách sống của con người. Khách hàng muốn một phòng tập thể hình hoành tráng, cảnh quan đẹp, thêm không gian chứa đồ, phòng chơi cho trẻ...”. 

Tòa nhà 50 United Nations Plaza có bể bơi chung cho dân cư nằm ngay trong toà nhà. Ảnh: AFP

Đã từ lâu, các dịch vụ như  sân bóng rổ, hồ bơi, người gác cổng 24/24, phòng tập thể hình hay giặt là đều đã trở thành những điều hết sức bình thường với một đô thị hiện đại và năng động nhất thế giới như New York. Bởi vậy cũng không quá ngạc nhiên khi những tiện ích phòng khiêu vũ, phòng chơi bowling, golf, phòng tập yoga, phòng cho thú cưng đến phòng xem phim hay những khu vực đón tiếp có view đẹp ngày càng phổ biến trong giới thượng lưu ở đây.

Trước sự nóng lên của thị trường bất động sản nói chung và nhu cầu ngày càng lớn tại phân khúc bất động sản hạng sang, rất nhiều nơi đãhoàn toàn lột xác sau khi được trùng tu hoặc được thay đổi công năng để tạo ra nguồn cung kịp thời. Đặc biệt, như công xưởng cũ ở số 443 ở Tribeca, hạ Manhattan hiện đã trở thành tổ hợp gồm 52 căn hộ lớn, căn đắt nhất ở đây có giá lên tới 53 triệu USD. 

Ở đây, các khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng những tiện ích như tầng thượng ngắm cảnh, hầm rượu, phòng tắm hơi, phòng chơi trẻ em, sân trong nhà,… cùng một gara để xe đặt ngầm theo hơi hướng của những năm 1930 với điều cam kết về sự “riêng tư tuyệt đối”.

Thuộc cùng khu vực trên nhưng được xây dựng từ thế kỷ 19, tòa nhà Cast Iron House cũng được "lột xác" thành những căn hộ hạng sang xa xỉ, bao gồm tắm vòi hoa sen kiểu rừng mưa và hồ bơi nhỏ trong dịch vụ “liệu pháp spa thủy lực theo mô hình tắm hơi phong cách Thổ Nhĩ Kỳ”.

Tại một thành phố không bao giờ ngừng chuyển động như New York, việc biến những ngôi nhà trở thành ốc đảo thần tiên, chốn thư giãn riêng tư cho chủ nhân của chúng là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất trong chiến lược kinh doanh của giới bất động sản. 

Để làm được điều này, các nhà cung cấp dịch vụ đã gần như quan tâm tới mọi góc độ trong đời sống của các "thượng đế", phòng chơi trẻ em, phòng chơi golf, thư viện để đọc sách, sân bóng rổ, trung tâm thể hình, phòng chơi bài, phòng bi-a, cho tới cả những trung tâm dành riêng cho thú cưng của họ với đủ các dịch vụ  bác sĩ thú y, tắm, massage, chải lông,… 

Dĩ nhiên, để sở hữu cuộc sống xa hoa mà hàng triệu người mơ ước này, giới nhà giàu New York cũng phải bỏ ra những cái giá khá "chát" cho đủ các loại phí dịch vụ, từ những hầm chứa rượu có giá dao động trong khoảng 50.000 – 200.000 USD cho tới chi phí đỗ xe lên đến 850.000 USD/tháng...Nhưng quả thật với giới "đại gia" ở quận Manhattan, một khi đã muốn thì không gì là không thể.