Giấy nhà và đất: Chỉ phải làm thủ tục 1 lần

Trang 1 và trang 4 mẫu giấy chứng nhận mới  - Ảnh: Xuân Long

Đề cập một số điểm mới của nghị định này, cục trưởng Cục Đăng ký và thống kê đất đai (Bộ Tài nguyên - môi trường) Trần Hùng Phi cho rằng nghị định mới quy định chỉ phải làm thủ tục một lần tại một cơ quan cho cả đất và tài sản. Điều này không chỉ tiện lợi cho người dân mà còn giúp các cơ quan chức năng thuận tiện hơn trong quản lý hồ sơ và chủ động tổ chức thực hiện giải quyết các thủ tục. Cụ thể hơn, ông Phi cho biết nơi nộp hồ sơ và trả kết quả cấp giấy chứng nhận phải được thực hiện theo nguyên tắc một cửa, tức nộp tại đâu thì trả kết quả tại đó.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, riêng thời hạn cấp giấy lần đầu, cấp đổi, cấp lại do mất, cấp đổi có bổ sung tài sản khi áp dụng nghị định mới thống nhất một giấy sẽ giảm được khoảng 35 ngày so với những quy định thời hạn trước đây.

Liên quan đến quy định những trường hợp mua nhà ở, công trình xây dựng của nhà đầu tư từ ngày nghị định có hiệu lực (10-12-2009) phải có giấy chứng minh qua sàn giao dịch khi cấp giấy, Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển giải thích: “Tất cả những trường hợp mua nhà trước ngày nghị định có hiệu lực đều không cần giấy chứng minh qua sàn giao dịch, còn sau ngày nghị định có hiệu lực cũng chỉ áp dụng đối với 8 tỉnh, TP đã có sàn giao dịch, những nơi chưa có sàn giao dịch không cần giấy này khi cấp giấy chứng nhận”.

Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Phùng Văn Nghệ cho biết, tại những nơi chưa lập văn phòng đăng ký cấp huyện thì phòng tài nguyên - môi trường cấp huyện phải trực tiếp nhận hồ sơ và trả giấy chứng nhận cho đến khi huyện có văn phòng đăng ký. Ông Nghệ cũng cho biết Bộ đã hoàn thành việc in mẫu giấy và từ đầu tuần tới sẽ chuyển về các tỉnh để thực hiện cấp mẫu mới khi nghị định có hiệu lực.