Giao dịch BĐS toàn cầu giảm trong quý đầu năm 2016

Số liệu sơ bộ của JLL về dòng vốn toàn cầu cho thấy, khối lượng đầu tư BĐS trong quý đầu tiên của năm 2016 giảm 17% so với năm ngoái, 128 tỷ USD. Đó là sự khởi đầu tốt trong vòng 6 năm gần đây, so với 154 tỷ USD giao dịch trong 3 tháng đầu tiên của năm 2015.

David Green-Morgan, Giám đốc nghiên cứu của JLL cho biết, mức độ bất ổn cao và những lo ngại rủi ro trong 4 đến 5 tuần đầu tiên của năm 2016, cũng như hoạt động kém sôi động thường thấy trong quý đầu tiên của năm khiến kết quả quý I/2016 giảm sút.

Giao dịch BĐS toàn cầu giảm trong quý đầu năm 2016

"Song, sự phục hồi nhanh hơn đặc biệt trên thị trường chứng khoán đã quay lại với mức tháng 1 và việc mở rộng tín dụng đã thu hẹp lại, vốn vẫn chưa được sử dụng. Chúng tôi tin rằng, hoạt động giao dịch BĐS năm 2016 rộng rãi phù hợp với năm 2015, giá trị giao dịch khoảng 700 tỷ USD", David Green-Morgan cho biết thêm.

Theo một phân tích gần đây, khối lượng giao dịch ở châu Mỹ thấp hơn 16% so với năm 2015, với giá trị là 61 tỷ USD. Đây là con số phản ánh sự suy giảm trên khu vực rộng lớn với mức giảm 16%. Cụ thể: Thị trường Canada giảm nhẹ 3%; trong khi các thị trường Mỹ La Tinh giảm mạnh, tại Brazil là 81% và tại Mexico là 57%.

Tính theo giá đôla Mỹ, khối lượng giao dịch ở châu Âu thấp hơn 20%, giá trị giao dịch trong quý đầu tại Pháp là 46 tỷ USD. Tại Anh, khối lượng giao dịch giảm trên các thị trường lớn với mức 30% tới 37%.

Khối lượng giao dịch BĐS ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã giảm 16%, tương ứng với 21 tỷ USD. Trong khi hoạt động mua bán BĐS tại Hồng Kông và Australia có sự phân kỳ cao hơn so với một năm trước đây, thì hoạt động tại Hàn Quốc cũng tăng trở lại từ quý đầu tiên của năm 2015. Nhật Bản và Trung Quốc đều ghi nhận sự suy giảm và hầu hết các thị trường mới nổi đều giảm so với quý đầu tiên của năm trước.