Giải quyết trường hợp cấp sổ đỏ sai vị trí

Nhưng khi tôi nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ thửa đất 117 và 118 thì được quận trả lời là không thể duyệt hồ sơ vì thửa đất 117 và 118 này đã được cấp sổ đỏ cho ông Nguyễn Văn Hạnh ngụ tại 106 đường số 6 (kế bên nhà tôi).

Tôi đi hỏi khắp nơi, sau đó được bản đồ thì rõ ràng thửa 117 và 118 tương ứng với số nhà 108 với tên tôi - Lê Văn Cầu. Tôi không biết có phải sổ đỏ của ông Nguyễn Văn Hạnh đã được cấp sai vị trí hay còn có trường hợp nào không?

Trường hợp cấp sai sổ đỏ như thế thì khi trình lên quận Bình Tân, quận sẽ rút lại sổ đỏ của ông Hạnh, cấp cho ông sổ mới đúng lô đất của ông và cấp sổ đỏ cho lô đất của tôi? Lệ phí cấp hai sổ đỏ này có phải tôi phải chịu một mình trong khi cả tôi và ông Hạnh đều không sai gì?

Rất mong chuyên mục giải thích và hướng dẫn cách giải quyết. Chân thành cảm ơn.
 

Trả lời:

Để có thể xác định UBND quận Bình Tân, TP.HCM có cấp sai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có sự nhầm lẫn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Hạnh hay không, và tại sao lại không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn, bạn có quyền làm đơn khiếu nại gửi đến chủ tịch UBND quận Bình Tân về việc UBND quận Bình Tân không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

Trong trường hợp không đồng ý với văn bản trả lời của UBND quận Bình Tân, bạn có quyền khiếu nại tiếp lên chủ tịch UBND TP.HCM.

Tùy từng cách thức giải quyết mà số tiền phí hai người phải nộp sẽ khác nhau.