Giá trị BĐS thương mại Anh tăng mạnh trong tháng 7

Theo báo cáo mới đây nhất từ Ngân hàng dữ liệu đầu tư BĐS, giá trị vốn cho BĐS thương mại tăng 0.2%, đánh dấu mức tăng trưởng trong 3 tháng liên tiếp. Như dự đoán thì sự quan tâm của các nhà đầu tư tiếp tục gia tăng trong hạng mục BĐS thương mại theo công bố của Ngân hàng Anh về việc vẫn duy trì tỉ lệ lãi suất thấp trừ khi số lượng người thất nghiệp được cải thiện.
 

Ông Phil Tily- Giám đốc điều hành và chủ tịch của Anh, Ailen, IPD cho hay: “Công bố mới gần đây của thống đốc Mark Carney đã xem xét chính sách tiền tệ trong tương lai của Ngân hàng Anh nên tiếp tục khuyến khích các nhà đầu tư hướng tới thị trường BĐS thương mại. Trừ khi Anh đáp ứng được mọi mục đích thì tỉ lệ lãi suất và lượng trái phiếu sẽ giữ ở mức thấp, điều đó có nghĩa là các nhà đầu tư sẽ tiếp tục tìm kiếm các cơ hội thu nhật và tăng giá trị trong hạng mục BĐS.”

Tổng hoàn vốn là 0.8% với 3 hạng mục cơ bản thể hiện tính ổn định; hoàn vốn văn phòng 1.0%, công nghiệp 1.0% và bán lẻ 0.5%. Hạng mục BĐS bán lẻ đang đấu tranh với sự dịch chuyển tiền vốn âm nhưng vẫn có sự phục hồi. Các cửa hàng ở khắp khu vực Đông Nam,Midland và Tây Nam đều có sự hồi vốn cao hơn trong khi giá trị vốn giảm.

Mặc dù giá trị BĐS đang tăng, tỉ lệ cho thuê BĐS thương mại tại Anh vẫn không hề đổi trong tháng 6, 0.0% trong tháng 7 do nhu cầu đối với khu văn phòng tại trung tâm Luân Đôn quá ít. Tốc độ tăng trưởng của hoạt động cho thuê trong thành phố giảm 70 điểm (0.1%).
 

Thu Nga lược dịch