Giá thuê văn phòng tại London dẫn đầu châu Âu

Theo báo cáo Global Cities của Knight Frank về hiệu suất cho thuê các tòa nhà thương mại trên 30 tầng, trong nửa đầu năm 2017, giá thuê các tòa nhà chọc trời ở London ở mức 1.222USD/m2.

Theo Knight Frank, mức giá này cao gấp đôi ở Frankfurt là 600USD/m2 và Paris là 644USD/m2. London là thành phố duy nhất thuộc châu Âu lọt vào top 10 thế giới.

Với giá cho thuê 3.377USD/m2, các tòa nhà chọc trời ở Hongkong dẫn đầu thế giới, tiếp đến là New York với giá 1.800USD/m2 và Tokyo với giá 1.555USD/m2. Đứng cuối top 5 là San Francisco với giá thuê 1.300USD/m2.

Giá thuê văn phòng London dẫn đầu châu Âu

Knight Frank cũng chỉ rõ, với mức tăng 11,9% trong nửa đầu năm 2017, giá thuê những tòa nhà chọc trời ở Toronto đạt mức tăng trưởng cao nhất, lên mức giá 644USD/m2. Các thành phố Bắc Mỹ, New York cũng ghi nhận mức tăng 1,8%, Chicago tăng 1,6%, San Francisco tăng 3,5%. Sự phục hồi của nền kinh tế Mỹ và tỷ lệ thất nghiệp thấp giúp tăng sự tự tin trong hoạt động kinh doanh và nhu cầu thuê không gian.

Tuy nhiên, sự tăng trưởng không diễn ra ở tất cả thành phố. Nếu tại London, giá thuê tăng cao thì tại Frankfurt, Duabai, Tokyo, Boston, Đài Bắc, Seoul, Madrid, Manila giá không tăng.

Giá thuê tại Thượng Hải giảm 3,9%, giảm 2,2% tại Los Angeles, giảm 0,9% tại Singapore và đứng cuối bảng xếp hạng là Kuala Lumpur với mức 255USD/m2, giảm 0,8%.

James Roberts, chuyên gia kinh tế của Knight Frank phân tích, bất chấp sự không chắc chắn của Brexit, London vẫn dẫn đầu châu Âu về giá thuê văn phòng tại những tòa nhà chọc trời. Các công ty sẵn sàng chi nhiều tiền hơn để có được không gian tại London hơn là những thành phố châu Âu khác.