Giá thuê nhà tại Anh tăng 8.4% trong vòng 8 năm qua

Giá thuê nhà tăng tại khắp Luân Đôn (tăng 11%), và phía Đông nước Anh tăng 8.3%. Khu vực phía Đông Bắc và phía Đông Midlands có tốc độ tăng giá chậm nhất, lần lượt là 5.2% và 5.3%.

Trong vòng 12 tháng qua, giá thuê nhà tư nhân trung bình tăng tại 8 trên 9 khu vực. Giá thuê nhà tư nhân tăng nhiều nhất tại Luân Đôn 2.2% và phía Đông Nam 1.2% trong khi phía Đông Bắc giảm 0.1%.
 

Từ tháng 5/2012 tới tháng 5/2013, giá thuê tư nhân tại Anh tăng 1.3%. Nếu như không tính Luân Đôn thì giá thuê trên toàn quốc tăng 0.8%. Tại Anh tăng 1.3%, Scotland tăng 1% và Wales tăng 1.5%. Giá thuê BĐS / tháng trong tháng 5/2012 là 500 bảng Anh và trong tháng 5/2013 là 506.50 bảng Anh.

Luân Đôn có chỉ số giá thuê cao, giá thuê trung bình cao và tổng doanh số thuê BĐS tư nhân cao. Tất cả các khu vực tại Anh đều có giá thuê tư nhân cao kể từ năm 2011.Giữa tháng 5/2011 và tháng 5/2013, giá thuê nhà tại Anh tăng 2.7%.

Cũng trong giai đoạn này, giá cho thuê tăng 2.8% tại Anh, 2.2% tại Scotland và 2.3% tại Wales. Không tính tháng 4, tháng 5/2013, tỉ lệ thay đổi hàng năm tại IPHRP ở Anh cao hơn ở Scotland và Wales.

Tuy nhiên, tỉ lệ thay đổi hàng năm tăng tại Wales và Scotland kể từ cuối năm 2012. Tháng 5/2013 là giai đoạn thứ 2 liên tiếp kể từ tháng 1/2012 khi tỉ lệ thay đổi hàng năm tại Wales cao hơn tại Anh. Một loạt các chỉ số IPHRP tại Anh bắt đầu từ năm 2005. Giá thuê tư nhân tại Anh phản ánh 3 giai đoạn khu biệt.  Giá thuê tư nhân tăng từ tháng 1/2006 cho tới tháng 11/2009, giá thuê giảm từ tháng 12/2009 tới tháng 11/2010, và giá thuê tăng từ tháng 12/2010 trở đi. Trong 3 giai đoạn này,  năm 2008 có giá thuê nhà tăng cao nhất.

Nếu không tính Luân Đôn thì Anh cũng có nhịp độ tương tự nhưng giá cho thuê tăng chậm hơn.

Kể từ đầu 2012, giá thuê nhà ở Anh tăng ổn định vào khoảng 1.5%/năm. Giá thuê nhà tăng mạnh hơn tại Luân Đôn và khu vực phía Đông Nam so với các khu vực khác từ tháng 1/2011.
 

Thu Nga