Giá nhà tư nhân tại Singapore sẽ giảm đến cuối năm

Đáng chú ý là giá nhà tại khu vực lõi trung tâm (CCR) được dự báo sẽ giảm thêm từ 2-3% trong 3 quý tiếp theo, tương đương mức giảm 3-4% so cùng kỳ năm trước tính đến quý IV-2014. Trong khi đó, giá nhà tại khu vực trung tâm còn lại (RCR) sẽ giảm chậm hơn trong 6 tháng cuối năm 2014, dự kiến đạt mức giảm 4% so cùng kỳ năm trước tính đến quý IV-2014.

Knight Frank cho rằng thị trường bán mới có thể là phân khúc kinh hoạt hơn do gần trung tâm thành phố và giá cả cũng thấp hơn so với nhà cao cấp tư nhân mới xây trong khu CCR. Trong khi đó, giá nhà bình dân ở khu vực ngoài trung tâm (OCR) cũng được dự đoán sẽ giảm từ 2-3% trong chín tháng tới, đưa mức giảm đến cuối năm 2014 xuống 3% so với cùng kỳ năm trước.

Các chuyên gia cho rằng việc điều tiết giá bán lại căn hộ HDB sẽ ảnh hưởng đến xu hướng giá cả trong phân khúc thị trường nhà ở tư nhân bình dân.

Nhìn chung, với điều kiện các quy định hiện nay vẫn được duy trì đến cuối năm, giá nhà tư nhân sẽ giảm trung bình từ 3-4% so cùng kỳ năm 2013.

Nhung T (Lược dịch)