Giá nhà tại Singapore đạt mức cao nhất trong vòng 8 năm

Cụ thể, Bloomberg cho biết chỉ số theo dõi giá nhà ở tại đảo quốc sư tử đã tăng khoảng 3,1% trong 3 tháng, kết thúc vào ngày 31/3 vừa qua. Theo ước tính sơ bộ của Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore thì mức tăng này cao hơn tháng trước đó 0,8%. Như vậy mức tăng trưởng của quý này so với quý trước mạnh nhất tính từ thời điểm tháng 6/2010.

Tòa nhà The Butterfly thuộc khu dân cư Housing & Development Board (HDB) ở Singapore

Trong ba quý vừa qua, giá nhà đều tăng trở lại. Các nhà đầu tư cũng tích cực tham gia giao dịch hơn do chính phủ Singapore đã cắt giảm nhiều biện pháp làm nguội thị trường. Hồi tháng 2, chính phủ nước này đã tăng thuế đánh vào các khoản mua nhà vượt giá 1 triệu đô la Singapore (khoảng 764.000 USD).

Ông Desmond Sim, trưởng bộ phận nghiên cứu Singapore và Đông Nam Á của CBRE từng dự báo giá nhà tại Singapore sẽ tăng từ 5-6% trong năm 2018 và khẳng định: “Chắc chắn chúng ta đang bước vào thị trường mà giá nhà đất ngày càng leo thang”.

Hiện tại, giá nhà đất tại khu vực trung tâm Singapore đã tăng lên 5%. Nguyên nhân khiến giá nhà tăng mạnh được cho là do một vài hãng phát triển bất động sản như Martin Modern của GuocoLand tham gia đẩy giá lên.

Theo thống kê, khoảng 90% bất động sản để ở bán ra trong năm 2017 tại Singapore có giá dưới 2 triệu đô la Singapore. Số liệu này cho thấy nhiều người mua nhà đang có xu hướng lựa chọn các căn hộ nhỏ hơn để phù hợp với túi tiền trong bối cảnh giá cả leo thang. Nhu cầu mua giảm rõ rệt với phân khúc nhà ở có giá đến 2,5 triệu đô la Singapore một căn.