Giá nhà tại Phần Lan vẫn tăng khá khiêm tốn

Trong tháng 5/2013, giá trung bình đối với mọi loại hình BĐS tăng 1.4%/năm, vào khoảng 2.204Euro/m2.

• Tại khu vực Greater Helsinki, giá trung bình cho các ngôi nhà cũ tăng 2.4%, tương đương mức 3.505 Euro/m2 ngay từ đầu năm.
• Các khu vực khác của Phần Lan, mức giá trung bình cho các ngôi nhà cũ tăng 0.6%, 1.693 Euro/m2 so với cùng kì năm ngoái.
 

Giá các căn hộ của Phần Lan tăng 2.5%, 2.338 Euro/m2 và tại Greater Helsinki, thị trường BĐS hoạt động tốt hơn các khu vực khác. Gía nhà tại đây tăng 3.8%, mức giá trung bình là 3.674 Euro/m2. Nhà mặt phố đang phải đối mặt với nhiều vấn đề khi mức giá trung bình giảm 0.4%, còn 1.994 Euro/m2.

Hoạt động mua bán nhà mới tăng 3.3%/năm trong quý I-2013 và mua nhà cũ tăng 1.5% so với cùng kì năm ngoái. Tuy nhiên tổng lượng giấy phép xây dựng được cấp giảm 19%  trong tháng 4 vừa qua so với đầu năm, hiện chỉ cấp phép cho 2.331 căn.

Theo dự đoán,trong năm 2013 giá nhà sẽ tiếp tục tăng nhưng chỉ ở nhịp độ khiêm tốn mặc dù nền kinh tế Phần Lan sẽ đạt mức tăng trưởng 0.4% trong năm 2013, sau khi giảm còn 0.2% trong năm 2012. Tốc độ tăng trưởng trong năm 2011 là 2.8% nhưng trong năm 2010 là 3.3%.
 

Thu Nga lược dịch