Giá nhà tại Mỹ đạt mức cao nhất sau giai đoạn khủng hoảng

Theo báo cáo của Case-Shiller, tất cả 20 thành phố đều đạt được mức tăng hàng năm, Dallas và Denver có doanh thu kỉ lục, còn cao hơn cả mức kỉ lục tại thời điểm trước cuộc khủng hoảng tài chính. Đây cũng là lần đầu tiên mà tất cả các thành phố được theo dõi đều đạt được chỉ số giá nhà cao, lập kỉ lục mới sau giai đoạn khủng hoảng.
 

Giá nhà tăng 2.4% từ tháng 4 tới tháng 5, và cả 20 thành phố đều có những kết quả khả quan.

Ông David M.Blitzer- chủ tịch hội đồng chỉ số S&P Dow Jones khẳng định: “Giá nhà tiếp tục tăng mạnh.”

Chỉ số mới đây nhất từ Case-Shiller phản ánh rõ nét tình hình thị trường trong tháng 5 nhưng có những dịch chuyển lớn từ ngay sau đó. Tỉ lệ thế chấp bắt đầu tăng và doanh số bán nhà chờ được công bố ngày hôm qua của Hiệp hội nhà Môi giới quốc gia cho thấy doanh số bắt đầu giảm.

Tuy nhiên dữ liệu của Case-Shiller cho thấy sự phục hồi đang diễn ra mạnh mẽ trên cả nước. Ngoài Dallas và Denver, 5 thành phố có doanh số cao là Atlanta, Chicago, San Diego, San Francisco và Seattle đều có mức tăng hàng tháng đạt hơn 3%. Đây là lần đầu tiên trong lịch sử thị trường BĐS Mỹ đạt mức chỉ số cao như vậy.

Nhìn chung, khu vực phía Tây và Tây Nam đều có mức tăng hàng năm khá tốt. Giá nhà tại San Francisco tăng 24.5%, Las Vegas (23.3%) và kém nhất là Washington DC(+6.5%)

Ông Mr. Blitzer cho hay: “Báo cáo tổng quan cho thấy những dịch chuyển tại nhiều thị trường khác nhau. Washington DC không còn là thị trường dẫn đầu nữa mà thay vào đó là các thành phố phía Đông, Miami và Tampa.”
 

Thu Nga lược dịch