Giá nhà tại Miami tiếp tục tăng

Giá nhà tầm trung tăng trong 21 tháng liên tiếp

 

Giá nhà riêng tầm trung hiện giờ là 235.000 USD, tăng 20.5% so với đầu năm và cao hơn 2.2% từ tháng 7. Giá nhà căn hộ tầm trung tăng 180.000 USD. Doanh số bán nhà cũng tăng nhanh, số lượng nhà riêng được bán tăng 15.1% so với tháng 8-2012 và doanh số căn hộ tăng 7.9% so với năm ngoái.

 

 

Bà Natascha Tello- chủ tịch hiệp hội Môi giới Miami cho hay: “Thị trường BĐS Miami tiếp tục thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nhu cầu cho thị trường BĐS Miami đang tăng mạnh mẽ mặc dù ngày càng nhiều BĐS nằm trong danh sách bán. Nguồn cung hiện tại phản ánh thị trường của người bán khi ngày càng nhiều người cảm thấy hiện đang là thời điểm tốt để bán.” 

 

Những điểm nổi bật trong báo cáo:

 

• Trong tháng 8, thời gian nhà riêng và chung cư được rao bán trên thị trường thường là 35 và 46 ngày. Gía bán niêm yết trung bình đối với nhà riêng là 96.2% và 97.2% cho căn hộ.

 

• Tính tới cuối tháng 8, số lượng các tin rao tăng 3.1% , từ 12. 445 tin lên tới 13. 763 tin rao. Lượng nhà riêng tồn kho tăng 3.1%  với 5.220 tin rao, trong khi đó khối lượng nhà chung cư tăng 15.6% với 8.543 tin rao. 

 

• Doanh số bán nhà xấu tiếp tục giảm mạnh tại lãnh địa Miami. Trong tháng 8, chỉ có 36%  tổng doanh số bán nhà tại Miami là nhà xấu, gồm có các BĐS do ngân hàng sở hữu .Trên toàn quốc, doanh số bán nhà xấu chiếm 12% doanh số bán nhà trong tháng 8. 

 

• Giá nhà tầm trung đối với nhà riêng và chung cư bị xiết nợ tại lãnh địa Miami tăng lần lượt là 19.2%, ở mức 155.000 USD và 24.7%, ở mức 112. 250 USD. 

 

 

Thu Nga lược dịch