Giá nhà tại Anh và xứ Wales đạt mức tăng kỉ lục lần thứ hai trong năm

Số liệu thống kê mới đây nhất của LSL/Acadametrics cho hay giá nhà hiện đang tăng ở mức 5.796 bảng Anh, tương đương 2.6%, và tính theo mức tăng giá hàng tháng là 0.3%.

Ông David Newnes, giám đốc công ty dịch vụ BĐS LSL, chủ sở hữu của chi nhánh BĐS Your Move và Reeds Rains cho hay giá nhà chưa bao giờ đạt được mức cao như này và năm 2013 là một bước ngoặt lớn cho thị trường BĐS Anh sau cuộc khủng hoảng tài chính 2008.

Ông cho biết thêm: “Giá nhà đang tăng ổn định trở lại chứng tỏ thị trường BĐS có khả năng hồi phục hoàn toàn. Hoạt động cho vay thế chấp trong tháng 5 tăng hơn 1/15 so với tháng 4 và cao hơn 17% so với năm ngoái trong khi số thế chấp cho người mua nhà lần đầu đạt mức cao nhất kể từ năm 2007. Thị trường BĐS nở rộ trong mùa hè, và doanh số bán nhà đạt mức cao nhất trong tháng 7 vừa qua. Tuy nhiên sự cải thiện này chỉ bất thường theo mùa. Thị trường BĐS hoạt động tốt hơn năm ngoái và lòng tin đang trở lại từ người vay và mua nhà.”

Nếu như thị trường BĐS tiếp tục được cải thiện, nhất là tại Luân Đôn giá nhà tăng hơn 7.1% so với các khu vực khác.  Nguồn cung BĐS hiện đang bị hạn chế và nếu như không tung ra thị trường các dự án BĐS mới thì giá BĐS sẽ còn tăng mạnh trong những tháng sắp tới.

Ông Newnes cho hay: sự quan tâm của người mua nhà trong nước và nước ngoài dành cho thị trường BĐS Luân Đôn tăng cao kỉ lục. Hiện có sự khác biệt rõ rệt giữa Luân Đôn và các khu vực còn lại của thị trường nhà ở Anh. Thị trường BĐS tại các khu vực khác của nước Anh đang diễn biến theo một mức hoàn toàn khác.

Theo Hội đồng người cho vay thế chấp, người mua nhà lần đầu chiếm tới 45% tổng các khoản vay cho hoạt động mua nhà trong tháng 5/2013, cùng mức trong vài tháng trước nhưng vẫn tăng 38% so với mức trung bình từ năm 2007.

Thu Nga (Lược dịch)