Giá nhà ở tại Canada đang quá cao

Thị trường BĐS Canada đang rất "nóng". Ảnh: huffingtonpost.ca

Nếu không tính hai thành phố lớn Vancouver và Toronto, giá nhà trung bình của Canada trong tháng 6/2016 là 374.760 CAD/căn (1 USD = 1,3 CAD), tức tăng 8,4% so với cùng kỳ năm 2015.

CREA cho biết, con số trung bình không cung cấp bức tranh chính xác về thị trường bất động sản, do đó họ tính thêm chỉ số giá tổng hợp MLS, vì xu hướng giá trung bình dễ bị sai lệch do những thay đổi từ hoạt động mua bán giữa các tháng.

Song, chỉ số giá tổng hợp này cũng cho thấy một thị trường bất động sản đang rất “nóng”. Cụ thể, chỉ số giá tổng hợp tăng 13,6% trong tháng 6, lên mức 564.700 CAD/căn, đây là mức tăng lớn nhất kể từ năm 2006.

Giá nhà quá cao đã dẫn tới số lượng các giao dịch giảm xuống bởi khách hàng tiềm năng e ngại mức giá này và những người đã có nhà không tiếp tục mua nữa. Số lượng giao dịch mua bán nhà trên toàn quốc trong tháng 6/2016 giảm 0,9% so với tháng trước đó.