Giá nhà ở Dubai tiếp tục trượt dài

Báo cáo nghiên cứu “Triển vọng thị trường BĐS mùa đông” do Cluttons công bố gần đây cho biết giá nhà ở Dubai trong quý III năm nay giảm 1,9% so với quý II và giảm 5,6% so với thời điểm đầu năm. Giá nhà trung bình tại tiểu vương quốc này hiện giữ ở mức 339 USD/ foot vuông (1 foot vuông = 0,093 mét vuông). 

Giá nhà tại Dubai vẫn tiếp tục xu hướng giảm

Theo báo cáo, thị trường nhà ở Dubai đang ở trong trạng thái bấp bênh, không ổn định, mức độ lạc quan và tin tưởng của người mua tiếp tục xuống thấp. Giá căn hộ trung bình ở tháp Burj Khalifa - một trong những khu vực đắt nhất Dubai hiện ở mức 680 USD/ foot vuông, giảm 71,2% so với năm 2008. Trong khi đó, giá căn hộ tại Discovery Gardens và Lakes Towers cũng giảm lần lượt 38,5% và 31,4%.

Cluttons cũng lưu ý áp lực mà các dự án cũ phải đối mặt từ các dự án mới và dự án giá rẻ được bán trực tuyến. Theo ông Murray Strang, Giám đốc Cluttons Dubai, các dự án mới có lợi thế về sự đa dạng sản phẩm, cung cấp cho người mua và nhà đầu tư nhiều lựa chọn hơn.

Các Tiểu vương quốc Arập thống nhất vẫn chưa thể hồi phục hoàn toàn từ cuộc khủng hoảng giảm giá dầu đã khiến các nền kinh tế dựa vàodầu mỏ lâm vào bế tắc từ năm 2014. Tuy nhiên, Cluttons dự đoán tâm lý thị trường có thể phục hồi kịp thời khi Hội chợ triển lãm thế giới World Expo 2020 được tổ chức tại Dubai. Giá nhà có thể bắt đầu thoát đáy từ nửa sau của năm 2018.

Liên Hương