Giá đất nông trại ở Anh đạt mức kỉ lục mới

Phí đất nông nghiệp hiện nay cao hơn 3 lần so với cùng kì 2004 khi mà một mẫu đất trị giá hơn 2.400 bảng Anh.

Báo cáo cho hay sự phát triển vượt trội về giá cả là do sự tác động bởi nhu cầu lớn từ người nông dân cũng như các nhà đầu tư. Sự quan tâm từ người mua nhà tiềm năng hiện đã có tăng trưởng đáng kể từ cuối năm 2008, và các nhà giám sát cũng ghi nhận rằng giá các mặt hàng gia dụng tăng giúp mở rộng hoạt động nông nghiệp và các nhà đầu tư cũng thấy đầu tư vào đây là rất an toàn.

Đối với người nông dân, 6 tháng đầu năm có sự tăng trưởng nhẹ về lượng tiền được rót vào thị trường. Khoảng 14% các nhà giám sát điều lệ báo cáo rằng nguồn cung đang tăng mặc dù nhu cầu vẫn cao hơn nguồn cung hiện tại.

Trên khắp nước Anh, giá đất nông nghiệp cao nhất tại khu vực Tây Bắc, trong khi đó phí đất  tại Scotland lại thấp nhất. Mặc dù giá cả ở khu vực phía bắc biên giới  đạt được mức kỉ lục tại thị trường trong nước.  Các chuyên gia hi vọng xu hướng giá cả sẽ tiếp tục trong thời gian tới với lợi nhuận ròng là 46%, cao hơn nhiều so với mức dự đoán của các nhà giám sát.

Bà Sue Steer, phát ngôn viên của RICS: “Tốc độ phát triển về giá đất nông nghiệp trong thời gian gần đây vô cùng tốt. Trong vòng chưa đầy 10 năm chúng ta có thể thấy chi phí đất nông nghiệp ngày càng tăng đối với nhà đầu tư đang gia nhập thị trường.”

Thu Nga (Lược dịch)