Giá đất nông nghiệp tại Bỉ tăng cao

Một thửa đất nông nghiệp được rao bán tại Bỉ. (Nguồn immo.be)

Trong nghiên cứu có nhan đề "Để tiếp cận tốt nhất với đất của Bỉ và châu Âu", FIAN cho biết, từ năm 1995-2006, giá trung bình 1ha đất nông nghiệp ở Bỉ đã tăng gấp ba lần, từ 9.727 euro lên 27.190 euro. Trong số các nước Châu Âu, đây là mức tăng rất cao, chỉ thấp hơn mức tăng của Hà Lan.

Theo FIAN, những lý do khiến giá đất tăng là lạm phát, sự giá tăng dân số và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đã dẫn tới việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp và đất cho các dịch vụ, giao thông, xây dựng nhà ở và khu vui chơi.

Tình trạng "chuyển đổi mục đích sử dụng đất" diễn ra trên khắp châu Âu, với 22 nước thành viên đã mất 30 triệu hécta đất nông nghiệp trong thời gian từ năm 1961-2003, bằng diện tích của Italy.

Trong thập niên 1990, gần 275ha đất biến mất mỗi ngày, tương đương 315 sân bóng rộng 0,8ha mỗi sân.

Nghiên cứu của FIAN chỉ ra rằng, nguyên nhân khiến giá đất bị đẩy lên cao so với giá trị thực tế là do tình trạng người ta đổ xô mua đất cho các mục đích phi nông nghiệp và đầu cơ dài hạn.