Giá bất động sản tại Tây Ban Nha tăng vọt

Các chỉ số giá nhà cho thấy, hiện nay giá đã tăng trong 6 quý liên tiếp và sự gia tăng hàng quý cao nhất kể từ quý cuối cùng năm 2007 là 5,7%, trước suy thoái kinh tế toàn cầu.

Bắt đầu từ quý II/2008, giá nhà giảm với mức giảm 0,3% và tiếp tục giảm cho đến quý II năm ngoái.

Theo một phân tích về các số liệu, giá nhà mới giảm 4,3% và giá nhà còn lại đã tăng 4,5% trong khi giá tổng thể tăng 0,7%.

Một dấu hiệu mang tính chất phổ quát về sự phục hồi của thị trường BĐS Tây Ban Nha đó là các số liệu cho thấy sự tăng giá ở hầu hết các vùng trong cả nước.

Giá nhà ở Tây Ban Nha đã tăng 4,5% trong quý III/2015 so với cùng kỳ năm ngoái

Được biết, Asturias và Extremadura ghi nhận tỷ lệ tăng hàng năm lớn nhất là 2,6% và 2,4%, tương ứng 3,5% và 3,3%, trong khi ở Valencia và Basque Country giảm 0,6% và 0,9% đến 1 % và 2,1% tương ứng.

So với quý trước, hiện có 9 khu vực giá cả tăng lên và 7 khu vực giá giảm, trong khi giá ở Basque vẫn ổn định. Sự gia tăng giá hàng quý lớn nhất được ghi nhận ở quần đảo Balearic với mức tăng trưởng 3,1% và tăng 1,8% ở Asturias, còn sự giảm giá lớn nhất được ghi nhận ở Aragón là 1% và ở Navarra 1,1%.

Cùng với đó, giá thuê nhà ở cũng đang tăng lên và tăng so với năm ngoái trong tất cả các vùng trong tháng 11, đây là lần đầu tiên xảy ra điều này trong 8 năm gần đây. Ở Catalonia ghi nhận sự gia tăng hàng năm là 10,6%, sau đó là đảo Balearic tăng 7,8%, tăng 6,3% ở Madrid và tăng 6% ở La Rioja. Trong khi Castilla-La Mancha giá thuê trung bình tăng 0,7%, Basque Country tăng 1,1%, Cantabria đã tăng 1% và tăng 1,3% ở Navarra.

Cũng theo các dữ liệu này, mức đỉnh của thị trường tháng 5/2007 khi giá thuê là 10,12 € cho mỗi m2 và giá cho thuê tháng cho mỗi m2 đã giảm 30,7% .