Giá bất động sản Singapore tiếp tục tăng

 

Cũng theo bản báo cáo, phân khúc thị trường đạt mức tăng cao nhất chính là thị trường đại chúng với 3.4%. Hầu hết các căn nhà thuộc phân khúc thị trường này nằm ở vùng ngoại ô. Giá bất động sản cao cấp ở Singapore cũng tăng 0.8%.

Theo các nhà phân tích, các biện pháp xoa dịu của Chính phủ bao gồm hạn chế chiếm hữu thế chấp và thuế con niêm bổ sung đã được đưa ra nhằm kiềm chế sự tăng giá và đã rất thành công.

Đặc biệt, một số chuyên gia thị trường dự đoán rằng cuộc khủng hoảng khu vực đồng tiền chung châu Âu sẽ thúc đẩy các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao đầu tư vào bất động sản Singapore, từ đó đẩy mạnh thị trường bất động sản cao cấp.

Các chuyên gia cũng dự đoán năm 2013 sẽ khởi đầu êm đềm hơn với mức giá tăng lên khoảng 3%, tiếp theo là 7% cho cả năm. Các nhà phân tích khác cho rằng phân khúc thị trường đại chúng sẽ đạt mức tăng 2 con số, từ 10-15%, trong năm 2013, đây là kết quả của việc giá đất tăng chóng mặt.

Trong quý 4 năm 2012, giá bán lại đã đạt mức cao kỷ lục, tăng 2.5% so với quý 3. Đây là mức tăng lớn nhất được ghi lại kể từ quý 3 năm 2011, khi mức giá tăng 3.8%.

Tổng mức tăng giá bán lại năm 2012 đã dừng ở mức 6.6%, giảm so với 10.7% năm 2011 và 14.1% năm 2010. Các chuyên gia bất động sản cho rằng sự giảm sút này là kết quả của việc thiếu nguồn bán lại căn hộ trên thị trường.

Chỉ số giá bán lại năm 2012 của Singapore đã tăng 0.6% trong quý 1, tiếp đó là 1.3% trong quý 2 và 2% trong quý 3.