Giá bất động sản khu vực trung tâm London bắt đầu giảm nhiệt

Đúng như nhiều nhà phân tích dự đoán rằng giá bất động sản tại Vương quốc Anh sẽ bắt đầu giảm vào nửa cuối năm 2010, các chỉ số bất động sản tại Trung tâm London (do Knight Frank cung cấp) cho thấy giá bất động sản đã giảm 0.5% trong tháng 7, đánh dấu mốc giảm giá đầu tiên kể từ tháng 3.2009. Việc giảm giá này diễn ra ở hầu hết các khu vực thuộc trung tâm London, ngoại trừ khu Mayfair (có mức tăng giá 0.2%).

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Các số liệu còn cho thấy, mặc dù giá nhà đất đã đảo chiều giảm trong tháng 7, nhưng mức giá hiện nay vẫn giữ ở mức cao hơn 23.4% so với mức thấp nhất đạt vào tháng 3.2009.

Ông Liam Bailey, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu nhà ở tại Knight Frank, cho biết: “Sự chững lại của thị trường nhà đất London đều nằm trong dự đoán của các nhà phân tích, tuy nhiên khả năng duy trì có thể chỉ trong một vài tháng. Mức giá có thể quay đầu tăng trở lại dưới tác động của một vài yếu tố như lãi suất thấp và sự suy yếu của đồng Bảng Anh.”

Ông Liam Bailey cho biết thêm: “Thị trường nhà đất trong khoảng thời gian cuối 2009 – đầu 2010 do thiếu hụt nguồn cung dẫn đến giá trong thời điểm này đã tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, bắt đầu từ 5.2010, nhu cầu về nhà ở đã giảm 8%, bên cạnh đó mức tăng giá cũng dần được thu hẹp lại khiến những người mua nhà tiềm năng đã dừng ý định bán nhà (để mua nhà mới) thay vào đó là cho thuê lại nhà.”

Theo đó, ông Liam Bailey dự đoán giá nhà đất ở khu vực trung tâm London trong 5 tháng cuối năm 2010 sẽ giảm khoảng 3.2%. 

Anna Ly (lược dịch)