Giá bán nhà tại Hà Nội trong Quý II giảm 12%

Giá nhà bán tại Hà Nội trong Quý II có xu hướng chững lại

Theo đó, quận Hà Đông sở hữu số lượng lớn nhà đất ở phân khúc trung cấp và đây cũng là phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất. Cũng theo khảo sát, giá nhà bán tại Hà Nội trong Quý II có xu hướng chững lại, nhất là ở các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Đống Đa, giá nhà tính trung bình giảm 12%. Nhà diện tích 50m2 có giá trung bình từ 2 - 4,3 tỷ đồng/căn, trong đó giá nhà trong ngõ thấp hơn nhà mặt phố khoảng 40%.

Các quận trung tâm có giá nhà cao nhất, điển hình là quận Hoàn Kiếm với giá bán bình quân 138 triệu đồng/m2 và quận Đống Đa 114 triệu đồng/m2. Giá bán thấp nhất tập trung ở các huyện ngoại ô phía nam như Thạch Thất, Quốc Oai, có giá bán dưới 3,5 triệu đồng/m2.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, nhà phân khúc trung cấp từ 1 - 3 tỉ đồng/căn dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng cả lượng cung cũng như lượt tìm kiếm. Người có nhu cầu tìm mua nhà có thể lựa chọn khu vực quận Hà Đông và quận Hoàng Mai, nơi có mức giá nhà mềm hơn so với các khu vực lân cận, khoảng 56 - 70 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, Bắc Từ Liêm cũng là nơi đáng cân nhắc với mức giá bán khoảng 56 triệu đồng/m2, chỉ bằng khoảng 1/2 giá khu trung tâm gần kề.