Đúng sai chuyện hàng xóm chiếm hẻm và xin hợp thức hóa

Nay hộ mới đến xin được cấp đất như hình trên và lấn ra phần tim hẻm, chỉ chừa lại 2m cho hộ nhà tôi ở cuối hẻm như vậy có đúng không? Nếu tôi muốn kiện thì phải làm những gì?

Phuongnam Phan ([email protected] )

Trả lời

Về nguyên tắc thì đất thuộc hẻm sẽ không được cấp giấy chứng nhận cho bất cứ hộ nào. Trường hợp của bạn, nếu UBND cấp huyện tiến hành cấp giấy chứng nhận cho phần đất đối diện nhà bạn, làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của mình thì bạn có thể nộp đơn khiếu nại lần đầu đến chủ tịch UBND cấp huyện trong vòng 90 ngày để được giải quyết.

Theo Khoản 2 điều 264 Luật tố tụng hành chính và Điều 27, 28 Luật khiếu nại, chủ tịch UBND cấp huyện phải thụ lý khiếu nại trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu là 45 ngày kể từ ngày thụ lý đơn khiếu nại.

Trường hợp quá thời hạn nói trên mà khiếu nại chưa được giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng, bạn có thể làm đơn khiếu nại lần hai đến chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại tòa án nhân dân cấp huyện để được giải quyết.

- Trường hợp bạn khiếu nại lần hai đến chủ tịch UBND cấp tỉnh, thời hạn giải quyết khiếu nại là 60 ngày kể từ ngày thụ lý đơn khiếu nại lần hai (Điều 37 Luật khiếu nại).

Thời hiệu để khiếu nại lần hai là 90 ngày kể từ ngày nhận được trả lời của chủ tịch UBND huyện, hoặc kể từ ngày kết thúc thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu.

- Trường hợp bạn đã khởi kiện sơ thẩm tại tòa án nhân dân cấp huyện nhưng không đồng ý với quyết định giải quyết của tòa, bạn có thể kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm tại tòa án nhân dân cấp tỉnh trong vòng 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm (Điều 176 Luật tố tụng hành chính).

Thời hiệu đối với trường hợp khởi kiện tại tòa án là 1 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính (Điểm a khoản 2 Điều 104 Luật tố tụng hành chính).

Thân ái chào bạn.

Luật sư Huỳnh Văn Nông
(Theo TTO)