Dubai: Lần đầu tiên công bố chỉ số giá BĐS

Để có được nguồn dữ liệu như này là nhờ sự hợp tác giữa các doanh nghiệp Ả Rập và website Better Homes - đây cũng là chi nhánh BĐS lớn nhất trong khu vực cung cấp số liệu giá cả chính xác cập nhật.  Dữ liệu cung cấp chỉ số giá nhà của các khu vực chính như khu vực thành phố Dubai, Dubai Marina, khu vực tòa nhà Jumeirah, Jumeriah Village, The Greens và The Palm Jumeirah. Những số liệu mới đây nhất cho thấy tất cả các loại hình BĐS đều tồn tại ở các khu vực này.

Ông Ryan Mahoney- chủ tịch Better Homes cho hay: “Đây là lần đầu tiên mà bất kì ai tại Dubai dù là có nhu cầu mua hay thuê nhà cũng có thể có được những hướng dẫn chính xác nhất cũng như giá BĐS tại đây.”
 

Ông cũng cho biết thêm: “Không có gì gần hơn với bảng giá thực. Trong những tháng tới, chúng tôi hi vọng sẽ cho ra mắt số liệu giá tại các khu vực khác của Dubai hay thậm chí là tại các thành phố khác.”

Theo ông Shane McGinley - chủ tịch tập đoàn doanh nghiệp Ả Rập cho hay: cho tới thời điểm này, bất kì ai đang cố gắng tìm được đúng giá trị BĐS thì cũng phải đưa ra những đánh giá dựa trên giá được niêm yết. Chúng tôi đều biết rằng giá niêm yết sẽ khác rất nhiều so với giá bán thực. Dữ liệu từ Better Homes phản ánh rõ nét những gì người dân đang phải trả thực sự hơn là các chủ nhà và người bán. Hiện tại chúng tôi rất tự tin bởi chưa có bất kì dữ liệu nào về giá BĐS tốt hơn của chúng tôi.

Trong khi đó, dữ liệu mới đây nhất từ Sở nhà đất Dubai cho hay doanh số bán nhà tăng 67%/năm. Tính đến cuối tháng 7, giá trị giao dịch đạt 6.26 tỉ USD.

Số liệu chính thức cũng cho thấy mức tăng tương tự về tỉ lệ thế chấp trong cùng kì và các chi nhánh BĐS cũng cho hay số lượng người dân có nhu cầu tìm hiểu thông tin mua nhà nhiều hơn là đi thuê nhà. 
 

Thu Nga lược dịch