Dự án căn hộ Branded Residence nào đang chiếm lĩnh thị trường?

Hồ bơi nước mặn đáy kính trên không (tầng 16) dự án D1MENSION

Theo đó loại hình căn hộ có thương hiệu mang đến những giá trị đặc quyền cho các dự án nhờ chất lượng quản lý, các dịch vụ riêng biệt và sự bảo toàn cũng như gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Trong bối cảnh sự cạnh tranh cho phân khúc này ngày một tăng cao, tại Việt Nam khái niệm này mới chỉ được biết đến khi CapitaLand ra mắt dự án căn hộ có thương hiệu D1MENSION ngay tại quận 1, TP.HCM. 

D1MENSION - “bước chân người dẫn đường”

Để có một định nghĩa rõ ràng, các Branded Residence thường nhắc đến một tổ hợp kiến trúc, mà trong đó khu dự án dân cư nằm liền kề hoặc thuộc khuôn viên với một khách sạn hoặc khu căn hộ dịch vụ danh giá, được thừa hưởng các dịch vụ và tiện ích sang trọng đồng thời được thương hiệu đó trực tiếp quản lý và vận hành với những chuẩn mực khắt khe. 

Theo Bộ phận Nghiên cứu toàn cầu Savills, trên thế giới hiện có khoảng hơn 400 dự án Branded Residence, với tổng nguồn cung khoảng 55.000 sản phẩm nhà ở. Chiếm ưu thế trên thị trường này là các dự án có thương hiệu khách sạn, chiếm khoảng 85%.

Đánh giá về tiềm năng của mô hình Branded Residence tại các thị trường mới phát triển như Việt Nam, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho biết: “Đối với các thị trường có sự cạnh tranh cao trong phân khúc nhà ở và người mua đang ngày một kỳ vọng vào các mô hình sản phẩm mới và khác biệt, thì Branded Residence đang mở ra nhiều cơ hội để các chủ đầu tư áp dụng vào dự án trong tương lai”.

Tại Việt Nam, D1MENSION được xem là “người dẫn đường” cho xu hướng này. Dự án là sự bắt tay giữa hai thương hiệu nổi tiếng trên thế giới là Đơn vị quản lý The Ascott Limited và Tập đoàn bất động sản quốc tế CapitaLand. 

Tại Việt Nam, một trong các khu căn hộ dịch vụ cho thuê có thương hiệu được nhắc tới nhiều nhất là The Ascott – tập đoàn quản lý và vận hành căn hộ dịch vụ lớn nhất thế giới, với hơn 670 công trình trên 170 thành phố lớn trên thế giới. Với The Ascott, những dịch vụ xuất sắc cùng sự chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên vốn đã được định hình tên tuổi từ lâu. Thông qua thương hiệu căn hộ dịch vụ Somerset và Citadines, các khu căn hộ dịch vụ cho thuê của The Ascott đã và đang là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài và gia đình khi lựa chọn chốn an cư tại Việt Nam.

Trong khi đó, CapitaLand là chủ đầu tư quốc tế đến từ Singapore với tâm huyết xây dựng những công trình mang giá trị vượt thời gian. Những dự án tiêu biểu của CapitaLand tại TP.HCM như d'Edge Thảo Điền, Feliz en Vista, D2eight và De La Sol đều được đánh giá rất cao từ giới đầu tư.

D1MENSION cũng là nơi hội tụ của những đơn vị nội thất danh tiếng
như Armani Roca, Villeroy & Boch và De Dietrich…

Được biết, dự án này vừa ra mắt đã gây “sốt” trên thị trường bởi yếu tố thương hiệu mà nó mang lại. Người mua có thể yên tâm về chất lượng sản phẩm, số lượng căn hộ có hạn (102 căn), và giá trị sinh lời mà các căn hộ tại D1MENSION mang lại. Do vậy, việc người mua sẵn sàng chi một khoản tiền lớn hơn cho Branded Residence thay vì một sản phẩm căn hộ khác trên thị trường cũng là điều dễ hiểu.

Ngoài yếu tố thương hiệu, D1MENSION có gì?

Sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm quận 1, TP.HCM, D1MENSION hội tụ đủ những yếu tố về vị trí, chất lượng công trình, thiết kế ấn tượng và đơn vị quản lý vận hành quốc tế. Nếu như những mái vòm tráng lệ, những sảnh lớn sang trọng, những tiện ích của các khu resort hoặc khách sạn 5 sao là điều nhiều người thường ao ước được trải nghiệm vào những dịp du lịch nghỉ dưỡng thì tại D1MENSION, điều đó hoàn toàn có thể trở thành sự thật ngay ngưỡng cửa nhà bạn.

Vị trí này còn giúp cư dân tại dự án dễ dàng đi đến trung tâm tài chính, những khu vui chơi giải, trí ẩm thực và thương mại sầm uất, cũng như đến quận 2 và quận 7, nơi tập trung nhiều trường học quốc tế.

Sảnh rượu và cigar (tầng 16) dự án D1MENSION

Theo các chuyên gia, loại hình này hấp dẫn người mua bởi sự gia tăng giá trị thương hiệu và nâng cao trải nghiệm cho chủ sở hữu. Sự tham gia của đơn vị quản lý The Ascott Limited sẽ đảm bảo an ninh, chất lượng các loại hình dịch vụ cũng như chuẩn mực sống tại dự án.

Đặc biệt, với thế mạnh là dự án đã hoàn thiện và bàn giao nhà, tiềm năng sinh lời của căn hộ D1MENSION rất lớn. Theo CBRE Việt Nam, do nguồn cung căn hộ tại phân khúc hạng sang tại TP.HCM đang ngày càng hạn chế, phân khúc này đang và sẽ có giá trị khai thác cao. 

Theo thông tin mới đây, những căn cuối cùng của D1MENSION đang được chủ đầu tư chào bán với chính sách ưu đãi đặc biệt. Cụ thể, chỉ cần thanh toán 35% giá trị căn hộ*, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ hạng sang bậc nhất Sài Gòn, phần còn lại trả trong 2 năm với 0% lãi suất. Đặc biệt, khách hàng đặt mua căn hộ trong giai đoạn này có cơ hội tham gia chương trình cam kết cho thuê trong 2 năm với tỉ suất lợi nhuận 7%/một năm cũng như nhận được quà tặng gói nội thất theo chuẩn Somerset và 2 năm phí quản lý.