Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư tại thành phố Biên Hòa

Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại xã Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, khu dân cư có phía Bắc giáp quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Biên Hòa, phía Nam giáp đất dân cư, phía Đông giáp suối Cầu Quan, và phía Tây giáp đường đất. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.300 - 1.400 người.

Dự án có diện tích quy hoạch khoảng 10,42 ha, trong đó khoảng 8,35 ha thuộc đất quy hoạch khu dân cư, 2,07 ha là đất quy hoạch giao thông thuộc phạm vi lộ giới tuyến đường tránh thành phố Biên Hòa.

Theo quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất ở là 29 - 31m2/người, đất dịch vụ đô thị là 7 - 8m2/người, đất cây xanh 5 - 6m2/người, đất giao thông là 18 - 20 m2/người. Mật độ xây dựng từ 40 - 80% tùy theo chức năng sử dụng đất.

Khu dân cư bao gồm các hạng mục xây dựng như khu nhà liên kế có quy mô 11.280 m2, cao 4 tầng; khu nhà vườn có quy mô 11.280 m2, cao 2 tầng; khu biệt thự có quy mô 13.650 m2, cao 2 tầng; khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ có quy mô 4.360 m2, cao 3 tầng.