Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị phát triển An Phú

Đồng thời, định hướng bố cục phân khu chức năng gồm khu dân cư, công trình công cộng, cây xanh, giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và một số loại đất khác…

Theo đó, tổng diện tích khu đất quy hoạch bao gồm dãy đất 22m dọc Liên tỉnh lộ 25B dự kiến chuyển nhượng cho các nhà đầu tư các dự án liền kề thuộc dự án City Horse để sử dụng vào mục đích xây dựng công viên, trồng cây xanh, tạo cảnh quan và mỹ quan khu đô thị mới. Cụ thể, đất ở kết hợp thương mại-dịch vụ đa chức năng có diện tích 44,14ha, chiếm tỷ lệ 50,14%; đất công trình công cộng 6,24ha, chiếm 7,09% (gồm đất giáo dục 4,04ha, đất thương mại-dịch vụ 2,2ha); đất công viên cây xanh – TDTT – mặt nước 10,42ha, chiếm 11,84%; đất giao thông sân bãi 23,28ha, chiếm 26,45% và đất tôn giáo hiện hữu 3,59ha, chiếm 4,48%.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: dân số dự kiến 30.000 người, mật độ xây dựng chung toàn khu 30%, cao từ 3-5 tầng, hệ số sử dụng đất toàn khu 4 lần. Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng 28,03m2/người (đất ở - thương mại dịch vụ 14,71m2/người, đất CTCC 2,08m2/người, đất công viên cây xanh 3,47m2/người, đất giao thông 7,76m2/người.