Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S3, GS tại Hà Nội

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5.000 tại các ô quy hoạch ký hiệu C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 và quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5.000 tại ô quy hoạch GS4-1 (phần quy hoạch mặt bằng sử dụng đất, sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật), tại quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông và huyện Hoài Đức.

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Dương Nội, quận Hà Đông; các phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và các xã Vân Canh, An Khánh, huyện Hoài Đức. Tổng diện tích khu vực điều chỉnh khoảng 656,44ha, quy mô dân số khoảng 111.483 người.

Về ranh giới, phía Đông giáp đường 70 và sông Nhuệ; phía Bắc và Đông Bắc giáp ô quy hoạch C1, C2, C4 theo quy hoạch phân khu đô thị S3 được duyệt; phía Tây giáp đường vành đai 3,5; phía Nam giáp đường 72.

Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa chủ trương của Chính phủ tại Thông báo số 508/TB-VPCP ngày 31/10/2017, định hướng Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (phần quy hoạch sử dụng đất tại khu vực Dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và định hướng hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị An Khánh (D3)) đã được UBND thành phố phê duyệt.

Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ được điều chỉnh theo hướng tăng dân số

Việc điều chỉnh quy hoạch cũng hướng đến hình thành khu đô thị hiện đại gắn kết với tuyến đường sắt đô thị, giao thông công cộng và các đô thị trong khu vực; phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị, phục vụ lợi ích của cộng đồng và thành phố; góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân tại khu vực nội đô. Làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư và làm cơ sở để chính quyền quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

Theo quy hoạch phân khu S3 đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu điều chỉnh thuộc các ô quy hoạch có ký hiệu C3, C5, Fl, F2, F3, F4, F5 với tổng diện tích khoảng 360,72ha; dân số khoảng 57.350 người, trong đó dân số tại phần Dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ được phê duyệt là 31.154 người.

Theo quy hoạch phân khu GS đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc ô quy hoạch ký hiệu GS4-1 có tổng diện tích khoảng 156,1ha; dân số khoảng 11.550 người, trong đó dân số tại phần Dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ được duyệt là 392 người.