Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch khu vực ven biển Cần Giờ, Tp.HCM

Nhằm bảo đảm yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh, quốc phòng, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, Thủ tướng giao UBND Tp.HCM tiếp thu ý kiến của các Bộ và cơ quan liên quan khi tổ chức nghiên cứu lập, thẩm định và phê duyệt. Đồng thời cập nhật vào Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2030, trình duyệt theo quy định.

Sau khi quy hoạch được phê duyệt, UBND Tp.HCM xem xét quy mô Dự án đầu tư Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sao cho phù hợp với quy hoạch, phê duyệt theo đúng quy định về đầu tư xây dựng và phát triển đô thị. Báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định đối với những trường hợp vượt thẩm quyền.

Trước đó, UBND Tp.HCM đã trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận điều chỉnh quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phân khu Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, tỷ lệ 1/2000 tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ từ 600 ha lên 1.000 ha.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, phần diện tích Khu du lịch lấn biển (cũ) tại huyện Cần Giờ có diện tích khoảng 600 ha.

Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch khu vực ven biển Cần Giờ

Căn cứ kết quả nghiên cứu khoa học về tác động môi trường tự nhiên của việc lấn biển,  điều kiện tự nhiên, hạ tầng xã hội tại khu vực, đặc biệt có thể bảo vệ nghiêm khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ rộng khoảng 75.000 ha, UBND Tp.HCM đề xuất mở rộng thêm 480 ha diện tích lấn biển, nâng quy mô nghiên cứu lập quy hoạch lên 1.080 ha.

Vị trí khu vực quy hoạch trên thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, phía Bắc một phần giáp đường Duyên Hải, một phần giáp đường dọc Biển Đông 1, phía Đông, Tây và Nam giáp biển Đông.

Khu vực quy hoạch có tổng diện tích là 1.301 ha, gồm khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (1.080 ha, gồm đất lấn biển 880 ha và mặt nước, bãi biển 200 ha), khu du lịch 30/4 (221 ha). Quy mô dân số khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ dự báo khoảng 101.600 người.

Theo đề xuất của Công ty CP Đô thị du lịch Cần Giờ, khu vực lập quy hoạch có các chức năng cơ bản gồm: khu ở, khu thương mại, dịch vụ, khu phức hợp và văn phòng, khu công nghệ cao, khu vui chơi, giải trí, khu trung tâm hội nghị kết hợp du lịch, khu phim trường, khu du lịch, nghỉ dưỡng (khách sạn, resort), khu cây xanh sử dụng công cộng và khu công trình hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện…).

Khu vực tiếp giáp biển, các sông, kênh, rạch, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực, phát huy ưu thế địa hình mặt nước; phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với biển, sông, kênh, rạch.