Điểm sáng “giấy thông hành” của Tara Residence

Tính pháp lý chặt chẽ

Hiện nay, bên cạnh quan tâm đến yếu tố vị trí, tiện ích của dự án, những người tiêu dùng thông minh, hiểu luật còn quan tâm đến việc dự án có được ngân hàng bảo lãnh tài chính hay không. Chính vì vậy, không quá khi nói rằng bảo lãnh tài chính là tấm thẻ căn cước niềm tin đối với người mua nhà. Tuy nhiên thực tế tại Tp.HCM, số lượng các dự án được ngân hàng bảo lãnh không nhiều.

Tara Residence nằm trong khu vực thị trường “nóng” của Sài Gòn

Thấu hiểu được tâm lý của khách hàng, Công ty TNHH May Song Ngọc không chỉ nỗ lực để mang đến sản phẩm Tara Residence chất lượng, giá thành hợp lý mà còn được ngân hàng thương mại uy tín SHB đứng ra bảo lãnh. Khi các khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại dự án Tara Residence sẽ được SHB phát hành miễn phí chứng thư bảo lãnh. Theo đó, SHB sẽ tài trợ vốn cho chủ đầu tư để thực hiện dự án, đồng thời quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư. Sau thời hạn 31/3/2019, nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hạn, SHB sẽ hoàn lại số tiền gốc của khách hàng cùng tiền phạt mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán. Ngoài ra, ngân hàng SHB cũng hỗ trợ cho vay tới 85%, với lãi suất ưu đãi cho người mua nhà tại dự án Tara Residence. Động thái này của Công ty TNHH May Song Ngọc được nhiều chuyên gia địa ốc đánh giá cao ở hai điểm: Thứ nhất, thể hiện trách nhiệm, sự uy tín đối với người mua nhà. Thứ hai, chủ đầu tư có khả năng tài chính tốt, dự án có thanh khoản cao, tính pháp lý an toàn.

Dự án Tara Residence với vị trí giao thông thuận tiện

Theo đại diện ngân hàng SHB, để có được chứng thư bảo lãnh, ngân hàng và doanh nghiệp đã trải qua quá trình làm việc nghiêm túc về năng lực tài chính, khả năng triển khai dự án và bàn giao nhà đúng tiến độ. SHB cũng thẩm định hết sức kỹ lưỡng báo cáo tài chính, kế hoạch kinh doanh dự án, các nguồn tiền huy động của chủ đầu tư, các nguồn thu và chi phí cũng như xem xét cả hồ sơ pháp lý của dự án. Sau khi ký kết hợp đồng bảo lãnh với chủ đầu tư, SHB đã thay mặt công ty TNHH May Song Ngọc đảm bảo quyền lợi của người mua. Chi phí bảo lãnh sẽ được SHB và công ty TNHH May Song Ngọc hỗ trợ, xem như một hình thức khuyến mại, nên giá nhà sẽ không tăng.

Sẽ “cán đích” đúng tiến độ

Đại diện công ty TNHH May Song Ngọc chia sẻ, ưu điểm nổi trội khi dự án Tara Residence được ngân hàng SHB bảo lãnh là ngân hàng sẽ trực tiếp kiểm soát tiến độ dự án và căn cứ vào đó để giải ngân tiền cho chủ đầu tư. Người mua nhà sẽ nộp tiền vào tài khoản của chủ đầu tư được mở ra tại ngân hàng và mọi chi tiêu của chủ đầu tư sẽ được SHB giám sát chặt chẽ, đảm bảo tiền ứng trước của khách hàng được sử dụng đúng mục đích. Theo đó, tiến độ dự án sẽ được đặt lên hàng đầu và đảm bảo cho người mua được nhận nhà đúng thời hạn. Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch hiệp hội BĐS Việt Nam cũng khẳng định, bảo lãnh nghĩa vụ tài chính là một kênh thanh lọc chủ dự án yếu kém. Việc ngân hàng SHB đồng ý cấp bảo lãnh người mua tại dự án Tara Residence đã giải quyết được nguy cơ rủi ro cao của người mua, đồng thời khẳng định uy tín của chủ đầu tư dự án.

Một chuyên gia trong giới BĐS đánh giá, việc một dự án “vừa túi tiền” nhưng được chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề bảo lãnh như Tara Residence đã thay đổi tiền lệ về dòng sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung này. Qua rồi giai đoạn chỉ có các doanh nghiệp lớn mới có thể nắm giữ trong tay đặc quyền về “giấy thông hành” bão lãnh. Giờ đây, chỉ cần doanh nghiệp có uy tín, pháp lý rõ ràng là  sẽ được ngân hàng bảo lãnh.

Tara Residence có hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện

Với điểm sáng “giấy thông hành”, mức giá hợp lý, tiến độ, chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi tổng thầu Công ty CP xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hoà Bình, Tara Residence đang trở thành dự án có sức hấp dẫn lớn trên thị trường. Bằng uy tín thương hiệu hơn 30 năm phát triển trên thị trường địa ốc và kinh nghiệm thi công dày dạn, Hoà Bình luôn tiên phong “đi trước đón đầu” những ứng dụng các kỹ thuật và công nghệ xây dựng hiện đại, tân tiến nhất cho dự án, nhờ đó công trình luôn “cán đích” đúng thời hạn.

Thực tế, các dự án Hoà Bình đã triển khai vừa qua luôn gây được tiếng vang lớn trên thị trường. Ngay từ giai đoạn triển khai, sự bắt tay giữa May Song Ngọc và Hoà Bình đã minh chứng cho cách làm việc nghiêm túc, chuyên nghiệp của chủ đầu tư khi “chọn mặt gửi vàng” nhà thầu uy tín.