Đẩy nhanh thủ tục pháp lý dự án C14-Bộ Công an

Sở QH-KT chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc dự án

Trước đó, ngày 3/11/2015, Tổng cục Cảnh sát - Bộ Công an đã gửi công văn số 330/C41 và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà gửi công văn số 202/2015/BH-TH tới Sở QH-KT Hà Nội đề nghị được điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng dự án khu nhà ở hỗn hợp và một phần làm nhà ở để bán cho cán bộ C14-Bộ Công an tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

Ngày 27/10/2015, Sở QH-KT đã tổ chức cuộc họp liên ngành gồm: Sở Xây dựng, Sở TN&MT, UBND phường Trung Văn, UBND quận Nam Từ Liêm về việc xử lý, khắc phục hậu quả sau xử phạt vi phạm hành chính tại dự án. Theo đó, xét về chức năng, so với chức năng quy định tại đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được duyệt và định hướng đồ án Quy hoạch phân khu H2-2 tỷ lệ 1/2000, nhà làm việc tại đây là không sai khác. Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, khu đất thuộc ô quy hoạch K5-3, quy định mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao tối đa 40 tầng; có chức năng đất dân dụng hiện trạng, theo định hướng đồ án Quy hoạch phân khu H2-2 khu đất có chức năng đất hỗn hợp (văn phòng, thương mại, dịch vụ, nhà ở….).

Về quy mô công trình, công trình có quy mô nhỏ, tổng diện tích sàn khoảng 1.375m2, diện tích xây dựng khoảng 275m2,cao 05 tầng không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh. Phía Tây Bắc khu đất giáp đường Tố Hữu, có mặt cắt ngang 40m; phía Tây Nam giáp công trình hỗn hợp cao CT2 cao 30 tầng; phía Đông Bắc giáo khu đất Viện Cơ khí năng lượng mỏ.

Về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, công trình nhà làm việc có diện tích khoảng 275m2, mật độ xây dựng gộp của dự án là 44,8%, không vượt quá mật độ xây dựng tối đa theo Quy hoạch phân khu và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Do đó, Liên ngành thành phố thống nhất chủ trương cho phép Công ty CP Xây dựng và thương mại Bắc Hà sử dụng công trình nhà làm việc cao 5 tầng, báo cáo UBND thành phố xem xét, chấp thuận.

Yêu cầu Chủ đầu tư có giải pháp khắc phục hậu quả như sau: Trước khi hoàn chỉnh các thủ tục về quy hoạch, đầu tư xây dựng công trình, đất đai và các nghĩa vụ có liên quan, phải có ý kiến của cơ quan chức năng về an toàn kết cấu, khả năng chịu lực của công trình, an toàn phòng cháy chữa cháy và thoát nạn. Nghiên cứu, bố trí bổ sung diện tích sân vui chơi cho trẻ em phục vụ dân cư dự án trong khối công trình hỗn hợp CT1, CT2. Cam kết đảm bảo việc quản lý sử dụng không để xảy ra tranh chấp, khiếu kiện.

Ngày 13/1/2016, Sở QH-KT chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc dự án khu nhà ở hỗn hợp và một phần làm nhà ở để bán cho cán bộ C14-Bộ Công an do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Tư vấn Xây dựng đô thị lập.