Đầu tư vào các dự án quy mô lớn - quyết định mạnh tay của chủ đầu tư FreeLand

Bùng nổ dự án siêu lớn

Làn sóng đầu tư vào dự án siêu lớn đang ngày càng bùng nổ. Đơn cử như tập đoàn Nam Long khởi động lại dự án WaterPoint (Long An) có quy mô 381ha; Tập đoàn GS E&C phát triển dự án Metrocity (Nhà Bè) có diện tích 350ha. Nhưng sội động nhất hiện nay là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn khi rất nhiều các doanh nghiệp địa ốc rầm rộ phát triển các dự án có quy mô rất lớn.

Điển hình là Hưng Thịnh Corp giới thiệu ra thị trường dự án Biên Hòa New City có diện tích 119ha; liên doanh Him Lam- DIC Corp phát triển khu đô thị có diện tích hơn 600ha tại Nhơn Trạch; Tập đoàn bất động sản hàng đầu của Trung Quốc là CFLD đầu tư các dự án Swan Bay và Swan Park có quy mô lên đến hàng trăm ha.

Đặc biệt, mới đây, chủ đầu tư FreeLand cũng đã giới thiệu ra thị trường khu đô thi sinh thái phức hợp King Bay (Nhơn Trạch) có quy mô lên đến 125ha. Dự án đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng nhờ sở hữu vị trí chiến lược đi cùng với những tiện ích hiện đại và đồng bộ.

Vị chí chiến lược ở vùng ven Sài Gòn xuất hiện ngày càng nhiều dự án quy mô lớn, điển hình như dự án King Bay của chủ đầu tư FreeLand

Sự trở lại của các dự án siêu lớn là điều “lạ”, bởi khi khủng hoảng 2008-2009 xảy ra, khá nhiều các chủ đầu tư đã bị mắc kẹt trong các dự án lớn. Những năm sau này, để tránh rủi ro, hầu hết các chủ đầu tư chỉ tham gia vào các dự án có quy mô nhỏ nhằm tránh nguy cơ tồn kho quá cao cũng như giảm áp lực về dòng vốn đầu tư. Nhưng tình hình có vẻ như đã thay đổi đáng kể vào thời điểm hiện nay và mang đến những hàm ý rất lớn về sự chuyển dịch của thị trường bất động sản.

Đầu tiên, động thái mạnh dạn tham gia các dự án siêu lớn cho thấy các doanh nghiệp địa ốc đang rất tự tin vào viễn cảnh phát triển của thị trường. Với cấu trúc dân số trẻ, tầng lớp trung lưu đang gia tăng mạnh mẽ, bất động sản Việt Nam được giới phân tích trong và ngoài nước tiếp tục đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn trong các năm tới.

Hai là, tiềm năng của khu đô thị vệ tinh ngày càng được được chú trọng. Điều kiện thị trường ở các địa phương vùng ven đã có sự cải thiện đáng kể nhờ những bước nhảy vọt về hạ tầng giao thông, đặc biệt là cửa ngõ phía Đông Tp.HCM.

Có thể nói, chưa bao giờ việc giao thương và đi lại giữa khu vực trung tâm với các quận huyện vùng ven như Long Thành, Nhơn Trạch lại thuận tiện như hiện nay. Đó là nhờ hàng loạt các công trình trọng điểm đã và đang được đầu tư như: Hệ thống tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, cao tốc Tp.HCM - Long thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1. Sắp tới đây, một khi các dự án quan trọng như cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch với Quận 2, cầu quận 9 nối liền Nhơn Trạch với quận 9, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành và nhất là sân bay quốc tế Long Thành đi vào vận hành, khu vực cửa ngõ phía đông của thành phố dự kiến sẽ còn bùng nổ hơn nữa.

Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng sinh lợi khủng

Đầu tư một dự án siêu khủng, có diện tích hàng trăm ha không phải là chuyện đơn giản, đòi hỏi các chủ đầu tư phải tốn rất nhiều công sức và tiền bạc, bởi mức độ phức tạp của các dự án này lớn hơn nhiều so với các dự án có quy mô nhỏ và vừa. Điều tích cực là bên cạnh việc tham vấn các đơn vị quy hoạch nổi tiếng thế giới để có được một bảng thiết kế tổng thể đồng bộ, một số chủ đầu tư còn chịu khó học hỏi các kinh nghiêm phát triển của các đô thị hàng đầu thế giới để áp dụng vào Việt Nam, mang tới những trải nghiệm sống và giải trí cực kì hiện đại cho các chủ nhân tương lai.

Đơn cử như tại dự án King Bay, lần đầu tiên mô hình khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard Road của Singapore sẽ được chủ đầu tư FreeLand tái hiện với tên gọi Orchard New City. Đó không chỉ là một tiện ích sống và giải trí đẳng cấp mà chủ đầu tư FreeLand mang đến cho cư dân mà còn là giải pháp đầu tư hiệu quả nhờ nắm bắt được xu thế mua sắm của người Việt đang gia tăng ấn tượng.

Chủ đầu tư FreeLand chú trọng mang lại không gian sống hoàn hảo cho cư dân

Theo khảo sát của hãng nghiên cứu thị trường Nielsen, Việt Nam là quốc gia đứng thứ 3 trên thế giới về việc thích hàng hiệu, chỉ đứng sau Trung Quốc và Ấn Độ khi 56% người được khảo sát trả lời họ sẵn sàng chi nhiều, thậm chí rất nhiều tiền cho những sản phẩm từ các thương hiệu nổi tiếng. Với thiết kế theo mô hình chuẩn của Singapore, Orchard New City từ chủ đầu tư FreeLand hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm sôi động nhất tại của ngõ phía Đông Sài Gòn, đồng thời thu hút được một lượng đông đúc dân cư đến sinh sống và kinh doanh.

Nằm trong quần thể của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, cư dân của Orchard New City sẽ còn được tận hưởng một loạt các tiện nghi đồng bộ và đẳng cấp như như bến du thuyền, công viên bờ sông rộng đến 6ha, bãi biển cát trắng nhân tạo, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế, hồ cảnh quan, khu tập thể thao đa năng.

Dự án King Bay sở hữu mặt tiền sông, tiện đường giao thông thu hút nhiều sự quan tâm của người mua nhà

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền con đường tỷ đô “vành đai 3”, ba mặt giáp sông Đồng Nai, chủ đầu tư FreeLand còn tạo ra ưu thế về sự thuận tiện cho Orchard New City, khi chỉ mất 20 phút để đến trung tâm Tp.HCM và 15 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Đồng thời, là một phần nằm trong đại đô thị đang dần hình thành xung quanh sân bay Long Thành, Orchard New City sở hữu tiềm năng phát triển cực khủng mà hiếm dự án nào so sánh được.