Đầu tư BĐS Campuchia, tại sao không?

Campuchia đang nổi lên như một điểm đến mới của các dòng vốn đầu tư BĐS nước ngoài. Chỉ trong vòng vài tháng qua, các nhà đầu tư quốc tế đã đổ về Campuchia để đặt cược vào nền kinh tế đang phát triển tương đối mạnh mẽ này. So với các quốc gia láng giềng, Campuchia có tốc độ phục hồi từ suy thoái kinh tế toàn cầu khá đáng nể.

Ngân hàng phát triển châu Á (ADB) dự báo, tăng trưởng kinh tế Campuchia sẽ đạt 7,3% trong năm nay và 7,5% trong năm 2016. Tờ Cambodia Daily cho biết, ADB kêu gọi chính phủ nước này nhanh chóng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao trình độ nguồn lao động và tăng cường các chính sách ưu đãi để thu hút thêm đầu tư nước ngoài.

Campuchia đang trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Cafeland

Được biết, các nhà đầu tư quốc tế rất được chào đón tại Campuchia. Chính phủ nước này tạo điều kiện giúp giới đầu tư nước ngoài dễ dàng hơn trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý để xin giấy phép đầu tư. Nền kinh tế không tiềm ẩn nguy cơ bong bóng BĐS, tăng trưởng tín dụng BĐS, đặc biệt là BĐS thương mại cũng là lợi thế của Campuchia. 

Theo Bộ trưởng Sun Chanthol, Campuchia là một thị trường đầu tư BĐS đầy tiềm năng trong năm 2015 bởi các lợi thế sau:

Chính trị ổn định: Trong quá khứ, Campuchia từng trải qua thời kì bất ổn chính trị và xung đột sắc tộc. Tuy nhiên, trong nhiệm kỳ của Thủ tướng Hun Sen, bức tranh chính trị-xã hội tại đất nước này đã đổi sang một gam màu mới. 

Nền kinh tế vĩ mô ổn định với tỉ lệ lạm phát thấp, tỉ giá hối đoái ổn định và tỉ lệ nợ trên thu nhập thấp: Ông Chanthol cho biết, kinh tế Campuchia có nhiều khả năng tăng trưởng vượt dự kiến trong năm nay. 

Chính sách ưu đãi đầu tư: Luật đầu tư Campuchia có nhiều điều khoản rất có lợi cho hoạt động đầu tư. Chính phủ nước này không quản lý tỉ giá hối đoái và không có riêng bộ luật quy định hạn chế đầu tư nước ngoài. Nhà đầu tư nước ngoài được phép đầu tư vào mọi lĩnh vực của nền kinh tế Campuchia. 

Tính lưu động của tiền tệ: Các nhà đầu tư có thể lưu chuyển tiền tệ vào và ra khỏi Canpuchia dễ dàng, không bị hạn chế.  

Dân số trẻ: Ông Chanthol nói rằng Campuchia có một lực lượng lao động “trẻ, năng động và cần cù”. Độ tuổi bình quân của nhóm lao động trẻ nước này là 24,1 tuổi. Dân số trẻ hứa hẹn nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp. Sự tăng lên nhanh chóng của tầng lớp trung lưu trẻ tuổi cũng là những khách hàng đầy tiềm năng cho thị trường địa ốc. 

Vị trí chiến lược: Campuchia có vị trí chiến lược trong khu vực Đông Nam Á. Khi Cộng đồng kinh tế ASEAN được thành lập vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau, đất nước này kì vọng sẽ thu hút được các dòng hàng hóa và nhân sự từ các nước thành viên trong khu vực.