Đầu năm 2016, doanh số bán nhà tại Hong Kong giảm sâu kỉ lục

So với quý IV năm ngoái, doanh số bán nhà tại Hong Kong đã giảm 39%

Theo số liệu khảo sát của JLL, trong 3 tháng đầu năm, thị trường nhà ở Hong Kong chỉ ghi nhận 6221 giao dịch thành công – mức doanh số thấp nhất từ trước tới nay. So với quý IV năm ngoái, doanh số bán nhà đã giảm 39%. Những bất ổn trên thị trường tiếp tục ngăn cản người mua nhà mở hầu bao.

Toàn thị trường nhà đất Hong Kong đang phải đối mặt với áp lực suy thoái. Giá trị BĐS cao cấp đã suy giảm 0,4% so với quý trước trong khi phân khúc bình dân chịu tác động rõ rệt hơn với mức giảm 5,3%.  

Bảng báo cáo giá trị BĐS cao cấp và bình dân

Tuy nhiên, phân khúc BĐS siêu sang (trị giá từ 100 triệu đô la Hong Kong trở lên) tiếp tục duy trì được sự ổn định. Mới đây, một ngôi nhà tọa lạc tại số 2, đường Headland Road, Đảo Nam vừa được rao bán với giá 1,02 tỉ đô la Hong Kong. 

Đà suy giảm cũng thể hiện khá rõ trên thị trường BĐS cao cấp cho thuê. Trong quý I-2016, giá thuê trung bình đã giảm 2,8% so với quý trước. Tỉ lệ trống tăng dần đang tạo ra nhiều áp lực đối với các chủ sở hữu nhà cho thuê.

Ông Joseph Tsang, giám đốc điều hành JLL tại Hồng Kông cho biết: “Thị trường nhà ở đã và đang giảm nhiệt rõ rệt. Các sản phẩm BĐS đang chịu áp lực giảm giá. Chính phủ nên chuẩn bị sửa đổi các biện pháp làm mát thị trường BĐS. Bất kì sự suy giảm mạnh nào về giá nhà cũng sẽ giáng một đòn lớn vào nền kinh tế vốn đã mong manh của Hong Kong"

Hương Liên
(Theo Nhịp sống thời đại)